二手房贷款办理流程有什么？

大家都在问查看更多

• 问贷款办理二手房房贷流程
  

  二手房贷款办理： (一)收取贷款银行所需的买方和卖方的相关资料; (二)协助贷款人(买方)签订银行贷款文本、交银行初审; (三)协助买卖双方办理交易过户; (四)买方领取新产权证后将产权证原件、买卖契约原件、契税单原件、老土地证原件交给担保公司; (五)买方新产权证出件以后，担保公司将贷款文本及买方房产资料送交贷款银行和公积金中心审批; (六)银行审批完毕后，凭房屋置业担保公司出具的《担保函》为客户发放贷款; (七)贷款到达房屋置业担保公司账户后，通知买卖双方到场签字、卖方领取房款; (八)房屋置业担保公司代买方办理土地证和房屋抵押手续。将房产证、土地证交买方，将房屋他项权证交银行。

• 问二手房贷款办理流程
  

  根据你提的问题，回答如下：第一点，二手房商业贷款，流程：准备资料提交贷款申请---银行受理调查及资料补充---银行对交易二手房进行考察---签订贷款合同---银行贷款发放。第二，二手房公积金贷（申请人有稳定的工作且连续缴纳公积金），其中关于流程如下：1、申请人本人持购房资料到市公积金管理中心个贷服务大厅办理贷款申请手续2、与银行办理担保手续签订抵押合同3、与委托银行签订银行借据和委托扣款协议4、公积金管理中心审查申请材料，符合条件的，出据贷款审批表并签订贷款合同5、公积金管理中心委托银行将贷款资金划入售房单位帐户6、办理房产抵押登记手续。第三点，二手房组合贷款（由于公积金贷款额度不够，剩下的部分会采用商业贷款），流程：提出申请---签订合同---办理抵押、保险---开立帐户---支用款项---按期还款---贷款结清。

• 问办理二手房贷款手续流程是什么？
  

  适用对象18-60周岁，具备完全民事行为能力的自然人；具有稳定的职业与收入，具备还款能力，信用记录良好；自筹购房款（首付款）不低于房屋购买价格的20%。额度贷款金额不高于房产实际交易价格与银行认可评估价格孰低的一定比例。具体比例由当地银行分支机构根据国家住房信贷政策和借款申请人资信状况综合确定。

相关法律短视频查看更多

• 1'15
  二手房贷款流程

  14,618人已观看

• 1'19
  二手房按揭贷款需要什么流程

  2,237人已观看

• 1'08
  二手房贷款流程是怎样的

  14,885人已观看

• 1'02
  二手房屋买卖贷款流程怎么走

  4,565人已观看

相关普法查看更多

• 
  二手房贷款流程是什么

  220人已浏览

• 
  二手房贷款流程

  277人已浏览

• 
  买二手房贷款流程是什么

  185人已浏览

• 
  二手房贷款的流程是什么

  377人已浏览