夫妻共同的房屋如何进行分割？

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• 问夫妻共同房产应该如何进行分割
  

  夫妻离婚对于共有房产，双方可以协商分割，协商不成可以向法院起诉，人民法院按以下情形分别处理： （一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； （二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿； （三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

• 问如何进行夫妻共同财产的分割
  

  夫妻共同财产，原则上应当均分。在实践中，分割夫妻共同财产一般采用如下方法： 1、实物分割。即财物可以分割的情况下，在不影响其财产的使用和用途的前提下，对财产进行分割，双方各自根据其分割的份额取得应得的财产。 2、价金分割，即将共有物变卖或者拍卖，夫妻双方就变卖、拍卖取得的价金进行分割。 3、作价补偿。即由夫妻一方取得财物，根据财物的价值给予另一方相应的补偿。

• 问如何进行夫妻共同财产的分割？
  

  对夫妻共同财产进行分割的方式：如果夫妻双方能够就财产分割进行约定，按照双方约定进行分割。如果双方不能达成约定的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

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