离婚房子归男方名下如何分割

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• 问男方婚前买房登记在女方名下，离婚时房产如何分割，孩子抚养权归谁
  

  1、房屋是男方婚前购买，且登记在男方名下，是男方婚前个人财产。 离婚时，产权归男方一人所有，但婚后女方有实际参与还贷以及相应增值部分，女方可以要求男方做补偿。 如果对方有过错，你可以适当多分财产以作补偿。 3、共同债务共同承担，个人债务由个人承担。 4、孩子的抚养权双方协商,一般本着利于孩子成长的原则处理,如果孩子较小,随母亲可能性大.不抚养孩子一方有探视权，同时需要支付抚养费,一般以实际收入的20%-30%为限，可以要求一次性支付。

• 问男方买房, 女方名下, 离婚房子归谁
  

  1.婚前男方买的房，房产证他的名字，离婚女方是没份的，这个是婚前财产，夫妻共有。2.婚后男方买的房，房产证他的名字，离婚女方是有份的，这个是婚后财产，夫妻共有。3.婚前男方买的房，房产证他的名字，婚前协议为“若离婚，房子归女方”，是具有法律效力的。4.如果是双方父母出资，万一离婚，则可按出资份额分财产。其它情况5.若婚后，一方父母为自己子女购买的不动产房，万一离婚，归购买方，不分割。若婚后，由夫妻双方火一方购买，则为共有财产，均分。7.婚前男方买了房子，婚后更改为女方，万一离婚后，房子要均分，这属于婚后共有财产。8.婚前男方买的房子，按揭，男方一个人的名字，婚后双方共同还按揭，万一离婚法院会根据月供的次数和时间，以及现在的价格给予判部分补偿给女方

• 问男方名下的房子, 离婚后归谁
  

  1、如果是商品房就是所有权，婚后属于你们共同财产，应该均分所有权；2、如果是使用权房产，婚后取得，你们也都有使用权；3、使用权归你，如果是婚后购买应该给男方一半的房款，婚后购买男方出资也是共同财产出资；协商不成，法院可能判，孩子归你抚养房产使用权应该给你和孩子，你给男方一半房款；3、你有了使用权，以后什么时候卖断使用权，就和男方无关了。涨了1000万也和他无关。不用给他什么。4、使用权房产本身就是要交租金的，谁住谁使用应该交租金，不存在求租的形式。

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