老人立遗嘱把房子留给儿子，这样的遗嘱是否有效

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• 问老人把房子给孙子怎么立遗嘱
  

  立遗嘱和赠与房屋均属于属于民事法律行为，需要当事人具有完全民事行为能力。按你叙述，老人如持续神志不清，则不具备该能力。如果间或神志不清，则不论病重与否，在清醒的时候具有民事行为能力，可以自书遗嘱或者请人代书遗嘱。之前说过把房子赠与孙子，可以看做老人对房屋的处分意向，但如果要成为有效口头遗嘱还需要满足以下条件：一是需要情况危急，二是需要有两个以上无利害关系人见证。 目前房屋继承不收继承税。

• 问外婆立遗嘱把房子留给我
  

  1、房子如果属于外公外婆两人的，则有一部分是你外公的遗嘱，应由外婆、你母亲和姨、舅共同继承；2、你外婆立遗嘱能处分的也只有她那部分遗产。3、如果有证据证明外婆立遗嘱的时候神志不清，并非出于真的意思表示，那么可能你外婆的部分也是由大家平均分配。

• 问父亲的房子留给儿子的遗嘱有效吗
  

  房屋已经登记在男方父亲的名下，属于公房私有化，父亲的遗嘱有效。 父亲的遗嘱中如果已经明确声明房屋归男方个人所有，和你无关的话，那么房屋是男方个人财产，男方有权任意处分房屋，可以不经过你的同意转让给其他亲戚，你无权要求分割房屋。 如果遗嘱中没有明确声明给男方个人，那么房屋属于夫妻共同财产，你有一半的产权，可以要求分割房屋。 房屋价值可以委托房管局进行评估。

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