房产纠纷可以异地处理吗？

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• 问房产纠纷可以在异地起诉吗
  

  不可以。由于属于受专属管辖的影响，房屋买卖纠纷不可以异地起诉，应在房产所在地起诉。首先，起诉审查、立案由立案庭(室)负责，立案庭受理后开具交费通知单，到农业银行交费，交费后持农业银行开具的交费凭据到法院的财务部门换诉讼费收据，然后再将该交立案窗口，至此立案完成。在起诉之前，原告为了执行的方便，也可以申请诉前财产保全。立案后，法院的内勤将案件分到具体的承办法官，由承办法官根据自己的时间安排，由书记员负责将起诉书送达被告或电话通知开庭时间或其它事项。被告应在收到副本后15日内提出答辩状。不提出答辩状的，不影响人民法院审理。其次，准备证据并注意法院的证据规则的规定。法院审理案件实行“谁主张、谁举证”的原则，举证不能，将承担败诉或审判结果与己不利的后果，法律另有规定的除外。如果当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集并已提出调取证据的申请和该证据线索的，法院可以根据当事人申请，依职权取证;当事人提出申请可由人民法院勘验或者委托鉴定。最后，法院确定的开庭时间和地点，所有诉讼参加人均应严格遵守，无正当理由不按时到庭的，不得再入庭参加诉讼。原告不到庭或未经法庭许可中途退庭的，按自动撤诉处理;被告不到庭或未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。根据《》第三十三条下列案件，由本条规定的人民法院管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时的住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

• 问房产纠纷是否可以进行异地审理
  

  不可以。房产纠纷适用专属管辖，房屋买卖纠纷不可以异地起诉，应在房产所在地法院审理。

• 问房产纠纷起诉被告可以在异地吗
  

  房产纠纷种类较多，因房屋的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。 根据《民事诉讼法》的规定，对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。 对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。 同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。 《民事诉讼法》第三十三条规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖; 房产纠纷要通过诉讼的方式来解决，跟被告是在哪个城市生活并没有关联，就算被告是在异地依然是可以通过诉讼方式来处理。 所以，被告在地异地的，由人民法院传唤，不到场的法院可以缺席裁判。

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