住房贷款利率表是什么

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• 问住房公积金贷款利率利率是多少
  

  公积金贷款利率由中国人民银行调整发布，目前个人住房公积金贷款基准利率为5（含）年期以下2、75％，5年以上3、25％。住房公积金贷款利率按中国人民银行公布的利率标准执行。如果遇到利率调整，合同期限为一年的执行合同利率，合同期限为一年以上的，从调整利率的下一年1月1日起，按照相应的利率等级执行新的利率标准。一般来说，各地住房公积金贷款的第一套房实行基准利率，贷款购买第二套房时，贷款利率是公积金贷款基准利率的1、1倍。目前贷款购房主要有以下几种住房公积金贷款，个人住房商业性贷款和个人住房组合贷款。住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率低，不仅低于同期商业银行贷款利率，还低于同期商业银行存款利率。也就是说，住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间有利差。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时，费用减半。

• 问2020年买房贷款利率表
  

  以下是08年以来房贷利率，年限1-5年5-30年2011.7.7后1.1倍7.59%7.75%2011.7.90%7.05%2011.7.7后85折5.86%5.99%2011.4.1倍7.32%7.48%2011.4.65%6.80%2011.4.6后85折5.65%5.78%2011.2.9后1.1倍7.095%7.26%2011.2.45%6.60%2011.2.9后85折5.48%5.61%2010.12.26后1.84%7.04%2010.12.26后基准6.22%6.40%2010.12.26后85折5.29%5.44%2010.10.20后1.56%6.75%2010.10.20后基准5.96%6.14%2010.10.20后85折5.07%5.22%2008.5%

• 问住房贷款利息税率
  

  住房贷款利息专项附加扣除，是指《中华人民共和国个人所得税法》规定的6项专项附加扣除之一。 《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第五章对住房贷款利息专项附加扣除作了相关规定，自2019年1月1日起施行。 2019年1月1日起，纳税人计算个税应纳税所得额时，在5000元基本减除费用扣除和“三险一金”等专项扣除外，还可以享受子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或住房租金，以及赡养老人等6项专项附加扣除。

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