民法典规定房屋确权案例

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• 问民法典规定没有产权的房屋如何确权
  

  没有产权的房屋无法确权。根据法律规定，任何房屋产权的取得都必须经房地产管理部门登记、核实和颁发《房屋所有权证》，只有如此，房屋所有者才从法律上取得了对房屋的真正占有、使用和处分权。 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

• 问民法典规定房屋没有房产证能确权吗
  

  房屋无产权证不能确权。国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 因此，任何房屋产权的取得都必须经房地产管理部门登记、核实和颁发房屋所有权证，只有如此，房屋所有者才从法律上取得了对房屋的真正占有、使用和处分权。

• 问民法典规定怎么确定是否有房屋产权
  

  根据我国民法典的有关规定，房屋产权应当进行登记，因此可以通过不动产登记薄或者不动产权属证书来确定房屋产权。

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