如何运用后履行抗辩权？

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• 问如何理解和运用同时履行抗辩权
  

  同时履行抗辩权抵消能够平衡当事人之间的权益，维护当事人的权利；维护交易秩序；增进对方的协作，根据诚实信用原则，债务人与债权人对债务的履行和权利的行使，都负有相互协作的义务。

• 问先履行抗辩权和后履行抗辩权
  

  先履行抗辩权、后履行抗辩权其实是同一个概念只是法理上的叫法不一样而已还有一种叫法叫顺序履行抗辩权但是主流上一般叫先履行抗辩权实践中一般也称呼为先履行抗辩权

• 问如何区分不安抗辩权和后履行抗辩权？
  

  一、什么是不安抗辩权是指当事人互负债务，有先后履行顺序的，先履行的一方有确切证据表明另一方丧失履行债务能力时，在对方没有履行或者没有提供担保之前，有权中止合同履行的权利。规定不安抗辩权是为了切实保护当事人的合法权益，防止借合同进行欺诈，促使对方履行义务。二、如何区分不安抗辩权与后履行抗辩权我国《合同法》将后履行抗辩权作为单独的制度加以规定，从而使不安抗辩权与后履行抗辩权具有如下区别：（一）适用对象的差异。不安抗辩权是由双务合同中的先履行一方所享有，而后履行抗辩权是由后履行一方享有。（二）适用时间和适用条件的差异。先履行一方在其履行期限到来时，基于后履行一方有不能给付的危险情形行使“不安抗辩权”，要求对方提供担保或终止合同。而后履行抗辩权是在后履约一方在履约期限届满时，基于先履行一方的履约行为不符，拒绝履行到期义务。（三）两种权利的后果有所不同。享有“不安抗辩权”的权利人在影响合同履行的“危险”情况不存在或对方当事人提供担保时，可恢复对合同的履行，反之，则可解除合同。而后履行抗辩权其效力是暂时阻止请求权的行使，从而顺延后履行一方当事人的履约时间，但若先履行一方当事人按约履行后，后履行当事人便应按约履行自己的义务。后履行抗辩制度清楚地说明了一方先期违约与另一方中止履行合同的因果关系，为减少司法实践中存在的“双方违约”误区提供了法律依据。并且，该制度在先履行一方享有“不安抗辩权”的同时，赋予后履行一方以“后履行抗辩权”，体现了权利上的均衡，保证了交易的顺利进行，有利于合同双方最终利益的实现。

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