新入账固定资产与固定资产清理如何结转

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• 问出售的固定资产应该如何入账
  

  固定资产出售的账务处理如下： （一）固定资产转入清理。 借：固定资产清理 累计折旧 固定资产减值准备 贷：固定资产 （二）发生的清理费用等。 借：固定资产清理 贷：银行存款 （三）收到出售固定资产的价款。 借：银行存款 贷：固定资产清理 如果是出售的是机器设备等动产，需要计算缴纳增值税。则， 借：银行存款 贷：固定资产清理 应交税费—应交增值税（销项税额） （四）出售的是不动产，如房屋建筑物等，缴纳营业税。则， 借：固定资产清理 贷：应交税费—应交营业税 （五）清理净损益的处理。 1、结转净损失， 借：营业外支出—非流动资产处置损失 贷：固定资产清理 2、结转净收益， 借：固定资产清理 贷：营业外收入-非流动资产处置利得。

• 问如何理解融资租入固定资产
  

  承租人以融资租赁方式租入固定资产时，应当在租赁开始日，将该租赁资产原账面价值与最低租赁付款额现值相比中的较低者，作为融资租入固定资产的入账价值；将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值；并将两者的差额记录为未确认融资费用。但是，如果该项租赁资产占企业资产总额的比例不大，承租人在租赁开始日，可按最低租赁付款额记录租入固定资产和长期应付款。承租人在计算最低租赁付款额的现值时，如果知道出租人的租赁内含利率，应当采用出租人的租赁内含利率作为折现率；否则，应当采用租赁合同规定的利率作为折现率。如果出租人的租赁内含利率和租赁合同规定的利率均无法知晓，则应当采用同期作为折现率。

• 问购入的固定资产及低值易耗品如何转账
  

  筹建期间发生的费用不得记入损益科目,而是先在长期待摊费用中归集,待营业后一次性记入当期损益,即:借:管理费用--长期待摊费用摊销贷:长期待摊费用综上所述:筹建期间购入的固定资产只登记固定资产,不得计提折旧.筹建期间购入的低值易耗品有两种方法处理:1.只登记周转材料——低值易耗品,不得摊销.待营业后再开始摊销.摊销方法有一次性摊销法和五五摊销法.2.记入长期待摊费用,待憨激封刻莩灸凤熏脯抹营业后和其他长期待摊费用一起在营业当期摊销

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