房产证该在什么部门办理

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• 问房产证在哪个部门办理？
  

  1、房产证只能由房地产主管机关发放。 2、房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。 基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋 (包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。 3、房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。 4、房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。

• 问房产证在哪个部门办理
  

  应该到房产管理局和土地管理局办理。买卖办理户口手续后，买方应持有房地产交易所发行的房地产销售合同，3个月内向住宅所在地市或区（县）住宅土地管理局申请登记。申请所需的证明书和资料包括卖方所有大楼的所有票、商社购买合同、商社销售发票的存根复印件、身份证复印件、住宅所有权转移登记表、界表、面积计算表。经物业管理部门审核验证后，买方可领取不动产权证。

• 问门牌证在什么部门办理
  

  办理门牌及门牌证需携身份证、购房协议书及票据、建房证等能够证明房屋产权的有效证件到区划地名办办理。 具体要求如下： 第一，房地产开发公司办理门牌及门牌证的，应提供建筑物的设计分布图以及各居住户的姓名； 第二，房屋属公房的，应当由产权单位出具居住证明； 第三，产权单位已破产的，证明可由房屋所在地的居委会出具； 第四，办理门牌证变更手续的，应当说明变更原因并提供相关的法律文书，如离婚证及离婚协议书、房屋买卖合同等。

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