选择仲裁员的注意事项有哪些

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• 问选择房屋中介的注意事项有哪些
  

  在居间合同的条款上，订立时应当注意以下五点： 第一，详细写明委托人委托中介公司居间从事的活动内容，具体可细分为活动的种类、范围和达到的要求，活动如期完成后需要支付的中介服务费的数额、支付的方式、支付的时间等。 第二，详细写明中介公司应当如实向委托人告知义务的履行情况，具体包括自己能够履行的程度，需要什么条件完成委托人的委托事项。 第三，写明居间的期限，何时开始何时结束。 第四，详细写明居间报酬的支付、支付期限以及居间费用的承担等，越详细越好。 第五，约定委托人和居间人的违约责任及争议解决方式。这些内容都是购房者在与中介公司签订合同时尤其要注意的内容，除此之外，双方还可以对合同的解除、履行或者其他情况作出详细约定。 《房地产经纪管理办法》第八条 《房地产经纪管理办法》第十六条

• 问代理机构选择有哪些注意事项？
  

  1、在委托代理机构办理商标注册事宜时，如代理人向您承诺或在代理协议中约定“未成功取得受理通知书，则退还代理费”，那您一定要明确这句话中的两个用词，首先这里说的“受理通知书”而非“商标注册证”，取得受理通知书仅表明官方收到了申请文件。另，这里的是“代理费”，不包括商标局收的“申请费”。 2、商标代理人作为受托代办商标注册事宜的专业人员，其执业的价值在于为客户提示和防范风险，以便于客户决策，而非保证业务的成功办理。不切实际的承诺往往会将委托人带入泥潭，使客户遭受无法弥补的损失。 3、商标注册的整个程序，从查询-申请-初审核准-公告-发证，一般需18个月左右，补证、异议等情况的时间会更长。因此，代理机构低于一年内拿到商标注册证书的承诺是不可能实现的。如果申请人遇有这样的承诺，建议将此承诺写进代理协议，并约定违约金，如代理机构不敢定，则不要当真。

• 问选择住房中介注意事项有哪些
  

  在选择中介时应当查看该公司的四份证件是否齐全，包括企业法人营业、房地产经纪机构备案证明、两个及以上的经纪人拥有房地产经纪人资格证、经纪人备案书。在居间合同的条款上，订立时应当注意以下五点：第一，详细写明委托人委托中介公司居间从事的活动内容，具体可细分为活动的种类、范围和达到的要求，活动如期完成后需要支付的中介服务费的数额、支付的方式、支付的时间等。第二，详细写明中介公司应当如实向委托人告知义务的履行情况，具体包括自己能够履行的程度，需要什么条件完成委托人的委托事项。第三，写明居间的期限，何时开始何时结束。第四，详细写明居间报酬的支付、支付期限以及居间费用的承担等，越详细越好。第五，约定委托人和居间人的违约责任及争议解决方式。这些内容都是购房者在与中介公司签订合同时尤其要注意的内容，除此之外，双方还可以对合同的解除、履行或者其他情况作出详细约定。

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