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二手房买卖必须注意哪些误区

2021-11-07
二手房合同中必须注意的陷阱通常包括: 1、查明二手房是否属于产权有争议的房屋; 二、考虑是否有房屋承租人; 3、明确是否属于被查封或作为抵押物的房屋; 4、明确是否存在违法行为或已公告拆迁; 5、明确是否属于特殊产权类型的房屋。

相关法规

《城市房地产转让管理规定》第八条 房地产转让合同应当载明下列主要内容: (一)双方当事人的姓名或者名称、住所; (二)房地产权属证书名称和编号; (三)房地产座落位置、面积、四至界限; (四)土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限; (五)房地产的用途或使用性质; (六)成交价格及支付方式; (七)房地产交付使用的时间; (八)违约责任; (九)双方约定的其他事项。

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