怎么解决群租房合同纠纷

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• 问租房合同纠纷怎么解决
  

  第一个问题：合同如你所述，胜诉的可能性非常大；第二个问题：协商不了，只能走诉讼程序解决，委托律师代办即可，律师费的收费标准和起诉的标的额有关，建议携带合同与律师面谈。案件如适用简易程序，自立案之日起一般是在3个月内结案，如适用普通程序，一般是在6个月内结案，特殊情况可以延长；第三个问题：需要先结合合同约定，看有无约定管辖权，比如是在合同签订地还是履行地等等，如没有任何约定，则需要去被告所在地，也就是洛阳起诉；第四个问题，合同有效。

• 问租房合同纠纷，如何解决租房合同纠纷
  

  1、协商合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。 2、调解合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解如，当事人还可以要求合同管理机关、仲裁机构、法庭等进行调解。 3、仲裁合同当事入协商不成，不愿调解的，可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。 4、诉讼如果合同中没有订立仲裁条款，事后也没有达成仲裁协议，合同当事人可以将合同纠纷起诉到法院，寻求司法解决。

• 问群租房合同纠纷怎么处理
  

  一、通常情况下房屋租赁合同期满后，双方原本合同中的权利义务已经终止。新的租赁条件，包括租金、期限等，需要重新商议。如果双方意见不一致，不能达成新的合同，租赁关系就不能继续下去了。二、但是，出租方应给承租方留出足够的时间腾房。具体期限没有法律规定，可根据房屋中物品多少、当地寻找租赁房屋的难易程度来决定。三、在我国相关的中，并没有关于优先承租权的明确规定，“优先租赁权”没有法律依据。优先承租权，是指在租赁关系中，原承租人在原房屋租赁合同期届满要求续租时，在同等条件下有优先于其他第三人承租的权利。四、如果中介私自将厨房隔断成房屋进行出租的话。如果违反双方的约定，给你的使用造成了不便，可以要求他承担赔偿责任。如果没有给你造成损害，而是违反了《消防法》等法律法规，你可以向有关部门举报，但对于解决你的问题没有帮助。

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