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房子是单个产证的话这个就叫财产未分割,不可以办理离婚证。可以给一方产权,另一方拿钱,仍然居住。单位单从你描述我无法再给你更多意见,还是要针对具体情况帮你分析,然后给你专业的法律意见。
房产分配的一般原则是婚前购买的算个人财产,婚后购买的算共同财产,婚后还贷的部分也是共同财产,但是根据房产的出资情况,是否有书面约定等情形会有一些不同,您可以更具体的提问,也可以来电咨询。 一方在是外国国籍或者定居国外的,国内一方可以在其户籍所在地或者经常居住地起诉离婚。 两周岁以内的小孩一般抚养权会判给母亲,如果小孩超过了两周岁,那么法院会从有益于小孩身心发育的角度出发考虑抚养权的分配问题。如果有不止一个小孩,一般来讲两边都会分配小孩,除非一方有不适合抚养小孩的情形,不然不会将几个小孩都判归一方抚养。
可以办理你的第一套住房抵押贷款。拿到钱去购买第二套住房,需要第一套住房贷款还清,无抵押,手里有第一套房的房产证,契税证,以及土地证,你和配偶两人一起到本地商业银行,咨询办理抵押贷款手续。但是抵押贷款,利率高,最长抵押时间以前是10年,现在可以15年。
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