建筑施工合同的审查过程

大家都在问查看更多

• 问建筑施工合同审查需要注意的
  

  1、对于建设施工合同需要审查诉讼主体的资格。 2、需要审核建设施工合同的效力问题。 3、建设施工合同需要约定明确的、具有可操作性和可执行性的违约责任。 4、建设施工合同都涉及到工程质量的保修与保证问题。

• 问建筑工程施工合同在哪里查
  

  建筑工地的施工合同在哪里备案的规定，签订了工程建设合同必须要备案 建筑合同备案需要提交的资料清单，要看不同的情况，不同的合同，需要的资料是不同的

• 问如何审查建筑工程合同？
  

  (一)合同主体资格审查 合同主体是否合同直接影响到合同的合法性。如建筑工程施工合同，如果乙方没有相应资质，那么合同就归于无效。审查合同主体的资格时应当注意： 1、应当区分企业法人的分支机构和内部职能部门的签约问题。一般情况下，企业法人的分支机构如果具备营业执照(肯定不是法人营业执照)就具有签约主体的资格，但其是否独立承担民事责任就是诉讼中应当解决的问题，这不应当影响其签约主体资格。而企业的职能部门就不具备这样的资格。我们在面对小企业的时候比较容易区分，但对于规模比较大，分支机构和职能部门比较多的企业可能就会存在一些问题，这就需要引起我们在审查过程中的注意。 2、要审查对方的营业执照及年检的情况，以了解其主体的合法性(如是否合法注册、是否存在未年检导致被吊销营业执照等)和经营范围; 3、对法律法规规定需要具备相应资质条件的合同项目，要根据合同内容审查对方的资质现状，即有否获得相关资质及目前效力情况(有的资质可能失效)，如经营与电信相关的业务应取得电信业务经营资格许可证，通信建设工程需要相应资质等级等; 4、要对对方的履约能力进行必要评估，如根据其经营现状、以往合作情况以及其他客户评价等等因素对其履行能力及信用程度进行考量，以保证签约后顺利履行合同。

相关法律短视频查看更多

• 0'53
  无效建筑工程施工合同的条件

  1,353人已观看

• 1'05
  建筑工程施工合同主要包括

  1,295人已观看

• 0'57
  建筑工程施工合同注意事项

  1,556人已观看

• 1'04
  劳务合同和建筑工程施工合同的区别

  7,089人已观看

相关普法查看更多

• 
  建筑施工合同审查要点？

  310人已浏览

• 
  建筑施工合同的审查要点是什么

  188人已浏览

• 
  建筑工程合同的内容怎么审查

  69人已浏览

• 
  建筑施工合同审查审核要点是什么

  306人已浏览