房东能不能单方解除租赁合同呢有没有法律规定

大家都在问查看更多

• 问房屋租赁合同能单方解除么
  

  房屋租赁一方是可以单方面解除房屋租赁合同的，下列情形可以适用法定解除的形式： (一)因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。 (二)租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。 (三)承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。 (四)承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 (五)承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

• 问能否单方解除房屋租赁合同？
  

  有以下情形之一的，出租人可以单方解除合同： 1.承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同。 2.承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 3.承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

• 问房屋租赁合同能不能单方面提前解除
  

  如果要提前解除合同，需要满足一定的条件才行。根据我国法律规定，合同的解除方式有两种，一种是协议解除，即双方就提前解除房屋租赁合同达成了一致意见；二是法定解除，即满足法律规定的条件，即使合同尚未到期，一方当事人也可以要求提前解除合同。

相关法律短视频查看更多

• 0'54
  单方解除合同有什么法律后果

  528人已观看

• 1'03
  合同法关于合同解除的法律规定

  1,929人已观看

• 1'01
  房屋租赁合同备案如何解除

  8,665人已观看

• 1'05
  不定期租赁合同当事人可以随时解除合同

  3,577人已观看

相关普法查看更多

• 
  房东能不能单方面解除租赁合同

  123人已浏览

• 
  房屋租赁合同能不能单方面解除呢？

  117人已浏览

• 
  单方面解除房屋租赁合同能不能

  147人已浏览

• 
  民法典规定租赁合同能否单方解除

  271人已浏览