以孩子名义买房买卖如何分割孩子的财产

大家都在问查看更多

• 问以孩子名义买房离婚时该如何分
  

  父母出资以孩子名义买房，并登记在房产证上的，视为对孩子的赠与，所以孩子是该房产的所有人。夫妻双方离婚时，不能侵犯孩子对房子的产权权益。如果小孩未年满18周岁，在年龄上还属于限制行为能力的人，需要父母以监护人的身份在合同上共同签字，但房屋的产权仍然是属于小孩的。以孩子名义买房离婚时如何分?原则上在离婚的时候不能分。但是，如果成年子女同意将房产过户给父母，父母通过离婚进行财产分割也是可以的。在现实中，很多人以父母名义买房时，会将以父母名义买的房产进行公证，或者双方签订了以父母买的房子的相关协议，这样一旦出现离婚，或者涉及房产分割等情况时，能给自己留一条后路，到时候可以以公证或协议证明房产是自己的。但是这样的公证的效力如何呢?至少从现在的法律来看，法律没有明确的规定。所以在涉及以父母名义和以孩子名义，购买的房产，离婚时房产如何分的问题有很多复杂的地方。不得不说在限购令的政策下，不少人都是选择以父母的名义买房或者以子女的名义买房，此时房产当然就会登记在他们的名下，而要是夫妻离婚的话，则还是会涉及到这部分房产的分割。此时由于情况比较复杂，就需要根据实际的情况来处理。要是你对此还有疑问的话，可以直接来电咨询我们的在线律师。

• 问以孩子名义买房，离婚时怎么分割
  

  父母出资以孩子名义买房，并登记在房产证上的，视为对孩子的赠与，所以孩子是该房产的所有人。夫妻双方离婚时，不能侵犯孩子对房子的产权权益。如果小孩未年满18周岁，在年龄上还属于限制行为能力的人，需要父母以监护人的身份在合同上共同签字，但房屋的产权仍然是属于小孩的。以孩子名义买房离婚时如何分?原则上在离婚的时候不能分。但是，如果成年子女同意将房产过户给父母，父母通过离婚进行财产分割也是可以的。在现实中，很多人以父母名义买房时，会将以父母名义买的房产进行公证，或者双方签订了以父母买的房子的相关协议，这样一旦出现离婚，或者涉及房产分割等情况时，能给自己留一条后路，到时候可以以公证或协议证明房产是自己的。但是这样的公证的效力如何呢?至少从现在的法律来看，法律没有明确的规定。所以在涉及以父母名义和以孩子名义，购买的房产，离婚时房产如何分的问题有很多复杂的地方。父母在子女结婚前够吗的房屋，若是有孩子双方的名字，那么若是在结婚之后由于感情破裂的等原因，想要办理离婚登记手续，此时该房产是需要按照平等的原则进行分割，若是由于夫妻一方实施了家暴等行为的，导致婚姻关系破裂，此时另一方可以请求多分配一部分财产。

• 问以孩子名义买房，离婚时怎么分割？
  

  父母出资以孩子名义买房，并登记在房产证上的，视为对孩子的赠与，所以孩子是该房产的所有人。夫妻双方离婚时，不能侵犯孩子对房子的产权权益。如果小孩未年满18周岁，在年龄上还属于限制行为能力的人，需要父母以监护人的身份在合同上共同签字，但房屋的产权仍然是属于小孩的。原则上在离婚的时候不能分。但是，如果成年子女同意将房产过户给父母，父母通过离婚进行财产分割也是可以的。在现实中，很多人以父母名义买房时，会将以父母名义买的房产进行公证，或者双方签订了以父母买的房子的相关协议，这样一旦出现离婚，或者涉及房产分割等情况时，能给自己留一条后路，到时候可以以公证或协议证明房产是自己的。但是这样的公证的效力从现在的法律来看，法律没有明确的规定。所以在涉及以父母名义和以孩子名义，购买的房产，离婚时房产如何分的问题有很多复杂的地方。对于夫妻共同财产在离婚之后是可以申请分割的，夫妻共同财产是在婚姻关系存续期间一起创造的财富，依据法律规定是可以进行平均分割的，但是由于一方存在过错等情况，一般就可以少分或者是不分，还可以根据事件的具体情况给予一定的补偿。

相关法律短视频查看更多

• 1'16
  买房可以写孩子名字吗

  15,767人已观看

• 1'05
  孩子多大名下可以买房

  41,787人已观看

• 0'52
  离婚后孩子有房产如何分割

  397人已观看

• 0'51
  房子别人名字离婚财产如何分割

  620人已观看

相关普法查看更多

• 
  以孩子名义买房离婚时如何分割房产

  112人已浏览

• 
  以孩子名义买房，离婚房子怎么分割

  127人已浏览

• 
  以孩子名义买房离婚时不能分割房产

  159人已浏览

• 
  离婚后以孩子名义买房子怎么分割

  135人已浏览