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租用写字楼的玻璃爆裂的责任

2022-07-06
房屋维护及维修 (一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全要求,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、北京市的法律法规限定以及房屋所在小区的物业管理规约。 (二)租赁期内,甲乙两方应共有保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态: 1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合法使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,花费由甲方承受。因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁时限。 2、因乙方保管不当或决裂法使用,招致房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承受赔偿职责。本合同项下发生的争议,由两方当事人商量解决;商量不成的,依法向有管辖权的人民法院诉讼,或按照另行达到的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。以上是北京市房屋租赁合同(自行成交版)的部分条款。这份合同是建委版的准则合同,是在住建委,房管局登记备案过的,相对完善的租赁合同。即使你们的合同不是按照这个版本签订的,一旦出现了相关问题,也能够按照这个合同条款来加以解决。(其他各地的自行成交版租赁合同与此大同小异)

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