如何缓解新冠肺炎的工期延误-法师兄

如何缓解新冠肺炎的工期延误

2022-11-07

在建设工程领域，因不可抗力导致的工期延误损失，发包单位和施工单位合同有约定的从约定，没有约定的，参照《建设工程施工合同》示范文本（GF-2017-020 1）规定的原则，施工单位可以以不可抗力为由向发包单位主张部分赔偿，要求其合理分担相应损失。《建设工程施工合同》示范文本（GF-2017-020 1）第17.3.2条规定：不可抗力导致的人员伤亡、财产损失、费用增加和（或）工期延误等后果，由合同当事人按以下原则承担：（1）永久工程、已运至施工现场的材料和工程设备的损坏，以及因工程损坏造成的第三人人员伤亡和财产损失由发包人承担；（2）承包人施工设备的损坏由承包人承担；（3）发包人和承包人承担各自人员伤亡和财产的损失；（4）因不可抗力影响承包人履行合同约定的义务，已经引起或将引起工期延误的，应当顺延工期，由此导致承包人停工的费用损失由发包人和承包人合理分担，停工期间必须支付的工人工资由发包人承担；（5）因不可抗力引起或将引起工期延误，发包人要求赶工的，由此增加的赶工费用由发包人承担；（6）承包人在停工期间按照发包人要求照管、清理和修复工程的费用由发包人承担。不可抗力发生后，合同当事人均应采取措施尽量避免和减少损失的扩大，任何一方当事人没有采取有效措施导致损失扩大的，应对扩大的损失承担责任。因合同一方迟延履行合同义务，在迟延履行期间遭遇不可抗力的，不免除其违约责任。

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问因新冠肺炎疫情致使工期延误如何办

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问因新冠肺炎疫情致使工期延误该如何办理？

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在建设工程领域，因不可抗力导致的工期延误损失，发包单位和施工单位合同有约定的从约定，没有约定的，参照《建设工程施工合同》示范文本（GF-2017-020 1）规定的原则，施工单位可以以不可抗力为由向发包单位主张部分赔偿，要求其合理分担相应损失。《建设工程施工合同》示范文本（GF-2017-020 1）第17.3.2条规定：不可抗力导致的人员伤亡、财产损失、费用增加和（或）工期延误等后果，由合同当事人按以下原则承担：（ 1）永久工程、已运至施工现场的材料和工程设备的损坏，以及因工程损坏造成的第三人人员伤亡和财产损失由发包人承担；（ 2）承包人施工设备的损坏由承包人承担；（3）发包人和承包人承担各自人员伤亡和财产的损失；（ 4）因不可抗力影响承包人履行合同约定的义务，已经引起或将引起工期延误的，应当顺延工期，由此导致承包人停工的费用损失由发包人和承包人合理分担，停工期间必须支付的工人工资由发包人承担；（ 5）因不可抗力引起或将引起工期延误，发包人要求赶工的，由此增加的赶工费用由发包人承担；（ 6）承包人在停工期间按照发包人要求照管、清理和修复工程的费用由发包人承担。不可抗力发生后，合同当事人均应采取措施尽量避免和减少损失的扩大，任何一方当事人没有采取有效措施导致损失扩大的，应对扩大的损失承担责任。因合同一方迟延履行合同义务，在迟延履行期间遭遇不可抗力的，不免除其违约责任。