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公证放弃继承权有时间限制。法律规定,继承人在继承开始后放弃继承的,应当在遗产处理前书面表示放弃继承;未表示的,视为接受继承。因此,在遗产处理...
继承公证后过户没有时间限制。因继承取得不动产,当事人申请登记的,应当提交被继承人死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及...
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按你的情况,公证是有效的。不过那个公证是遗嘱公证,老人还没有去世的情况下,公证是派不上用场的,不能用来证明其他的问题的。 房产的赠予是需要缴纳契税的。其中具体的手续和费用是这样的。 1.首先房产的赠与人与受赠人之间需要订立一份房屋赠与的书面合同,也就是赠与书。然后,赠与人和受赠人要带着这份赠与书和房屋的产权证,同时到房屋所在地的公证处进行房屋与的公证。公证费和继承权公证一样,房屋赠与的公证费收取的比例也是受益总额的2%,但不低200元。此外还要缴纳3%-5%的契税。 2.然后到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续。需要的材料有房屋赠的申请书,赠与人和受赠人的身份证件、原来房地产产权证、赠与书及公证材料以及缴纳的契税收据。这个节需要缴纳的费用还有包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价0.05%的合同印花税。上文中我们已经计算过了,这笔费用加起来为255元。 3.在完成赠予后,如果动迁的话就能直接写大女儿名字了,否则还要按上述手续办理。 4.继承的话是可以不用缴纳税费就能办理过户的。赠与后无论何时再转让都要交纳20%的个人所得税的。所以在作出赠予决定前要考虑好。
遗产继承是没有时间限制的。继承开始后,遗产分配完毕前,继承人都有权要求依法获得分配。但超过法定期限的,当事人不能再通过到法院诉讼的方式处理,只能自行协商处理。 《继承法》第八条继承权纠纷提起诉讼的期限为二年,自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是,自继承开始之日起超过二十年的,不得再提起诉讼。
继承权公证是指公证机关根据当事人的申请,依法确认当事人是否享有遗产继承权的证明活动。根据办理继承权公证的规定,当事人申请办理继承权公证,应当到有管辖权的公证处提出申请。如果若干个当事人申请办理继承同一被继承人的遗产,应当共同到公证处提出申请。申请时,当事人应递交公证申请书,同时提交下列证件和材料:当事人的身份证明,如工作证、身份证、户口簿等。
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