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要求承租人退还廉租房的条件是:无正当理由连续6个月以上未在所租廉租房居住的,无正当理由累计6个月以上未缴纳廉租房租金的;改变住房用途的;擅自破坏或者装修房屋拒不恢复原状的;在房间内从事违法活动的。
房子租赁合同到期后,房东是可以收回房子的。租赁合同对双方当事人权利义务履行的时间和方式都有明确约定,如果按照合同约定的时间合同到期后,房东解除合同是没有违约的,是法律允许的行为。
《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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