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依据《合同法》,具有相应民事行为能力的当事人在意思一致的签订下签订不违反相关法律法规规定的合同,合同自成立时产生法律效力。由此,除非出现致使...
一般情况下,合同只需要双方签订而不需要第三人见证或公证,但律师见证或公证机关公证的话,可以帮助当事人完善合同内容,避免或减少合同纠纷。只不过...
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私人签订的个人房屋转让协议具有法律效力。房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他方式将其房地产转移给他人的行为。其他方式包括互易、继承、遗赠等。房地产转让人必须是房地产权利人,而且该权利人对房地产必须拥有处分权,如所有权人、抵押权人等。转让的对象是特定的房地产权利,包括:国有土地使用权和建在国有土地上的房屋的所有权。转让时,房屋的所有权必须与土地使用权一起转让。即地产转让时,该土地上的房屋必须同时转让;房产转让时,房屋的所有权及其土地使用权一并转让。
一般情况下,合同只需要双方签订而不需要第三人见证或公证,但律师见证或公证机关公证的话,可以帮助当事人完善合同内容,避免或减少合同纠纷。只不过也要看合同内容、性质及法律规定,如果是不违法的合同,有双方的签字,是具有法律效力的。只不过如果合同内容涉及任何违反法律规定的协议,那就是无效的。
不具有,首先,私人协议一般公证处是不会对其进行公证的。因为私人协议的真实性和合法性往往无法查证或难以查证,因此对于私人协议,公证处一般是不会受理私人协议的公证的。其次,私人协议效力的发生不因是否公证而改变。即,私人协议,如没有约定附条件生效的,则协议当事双方成立时生效。而公证与否并不影响效力的发生与否。最后,私人协议的某些内容事项是无法约定清楚的,所以公证处往往会直接拒绝受理。
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