扣减工程质保金的方式有什么

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• 问质保金扣除工程质保金的扣除手续有哪些
  

  在日常生活中，工程的质量问题引起了人们的关注。工程建筑的质量问题是十分重要的，为了促进工程质量的建设，确保工程的实用性能，维护广大人民的安全，我国制定了工程质保金的相关规定。那么工程质保金的扣除手续有哪些，工程质保金的扣除有哪些手续？

• 问建设工程的质保金退还的方式是什么？
  

  这在工程合同中约定，可以约定达到期限后一次性返还，也可以约定到一定期为时段，分期返还。质量保证金一般是约定在工程款结算时扣留相应的比例与数额(按合同约定方式与数额)。相关法律的规定：建筑工程中一般发包人和承包人会约定质保期(一般是一年)，质保金一般是在质保期满后支付。但是，同时法律又对建筑工程作出了最低质量保修期限。例如，《房屋建筑工程质量保修办法》就规定，在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为： (一)地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限; (二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年; (三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期; (四)电气管线、给排水管道、设备安装为2年; (五)装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。

• 问扣减施工质保金的办法有哪些
  

  扣减工程质保金有三种方式，分别是： 一、最后工程结算的时候，按照结算价和约定的质保金比例，计算质保金金额，在最后一次付款的时候扣除质保金之后付清别的款项； 二、按照合同约定每次付款的时候，在应付款金额乘以质保金比例的金额扣除不支付； 三、在工程开始或者结束的时候，在工程款之外，单独收取质保金。

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