民事房屋买卖纠纷起诉状注意什么-法师兄

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问民事起诉状卖方房屋纠纷

告：A，男，汉族，19xx年xx月x日出生，身份证号码：4xxxx，住址：湖南省xx县xx。被告：B，男，汉族，19xx年x月xx日出生，身份证号4xxxx，住址：湖南省xx县xx。诉讼请求： 1、判令原告与被告解除房屋买卖合同； 2、判令被告向原告支付20万元违约金； 3、判令被告B返还原告A已经支付的5万元定金； 4、判令被告B赔偿原告A的直接经济损失，包括佣金、过户费、按揭服务费共计12030元； 5、房屋增值20000元（暂定20000元，最终以鉴定机构出具的鉴定结果为准）； 6、判令被告承担本案全部诉讼费、保全费等相关费用。事实与理由： 2017年4月26日，原告经C居间介绍，就原告购买被告B名下xx市xx家园6-508号房产，签订了《房地产买卖居间合同》，约定总房款为140万元（大写：壹佰肆拾万元整），银行审批通过且赎楼解押后三日内办理完过户手续。签约后，原告于当日向被告支付了5万元定金。原告准备办理银行按揭贷款时，被告以各种理由推脱，并提出要求一次性付清全款才愿意继续给原告提供相关手续办理银行按揭，原告为满足被告要求一次性付清，被迫口头答应并愿意额外承担第三方担保公司资金过桥的担保费用；但在此之后，被告又无故拖延，以自己无法购得其他房产为由，拒绝继续履行合同。被告一直以各种理由拖延拒不履行合同义务，不配合原告办理贷款手续，导致原告一直无法办理贷款，从而无法实现合同的目的。原告及中介C多次催告要求被告继续履行合同，均遭其拒绝。鉴于被告上述违约行为给原告造成了巨大的经济损失，原告为维护自身合法权益，特诉至贵院，望贵院依法支持原告所有诉讼请求。《房地产买卖合同居间合同》约定甲乙双方就本协议争议协商不成的，任何一方均可向xx市xx区人民法院提起诉讼，故贵院具有管辖权。此致 xx市xx区人民法院
问房屋买卖纠纷起诉状

关于房屋买卖纠纷起诉状问题。诉讼请求：一、请求贵院判令被告即日给付原告因延迟收房产生的银行同期贷款利息人民币×××元，违约金×××元/天二、原告以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加违约金数额。三、请求贵院判令被告因延期交房给原告办理房屋产权延期带来的损失×××元。(按银行现利率执行)。四、请求贵院判令本案包含诉讼费在内的一切相关费用由被告承担。
问买房产纠纷起诉状注意什么

(一)首部应依次写明文书名称“民事起诉状”，原告和被告的基本情况。原告应写明姓名、性别、出生年月日、民族、职业、工作单位和住址。被告基本情况的写法和原告相同，如有的项目不知道的，可以不写，但必须写明被告的姓名或名称与住址或所在地址。因为“有明确的被告”是人民法院受理案件的法定条件之一。如有的被告下落不明(如离婚案件的对方当事人)，则要说明原因和有关情况。关于“住所、住址、所在地址”的提法问题。住所，通常亦称住所地。公民的住所地是指公民的户籍所在地。起诉状中要求写明公民的住址，一般是指该公民的住所地的地址，但该公民的住所地与经常居住地不一致的，则可写经常居住的地址。为便于联系，提高办案效率，在诉状中应尽量写明原、被告的通讯号码(如办公电话、住宅电话、手机、BP机等)。 (二)正文包括以下内容 1.诉讼请求。要写明请求法院解决什么问题，提出明确的具体要求。如请求离婚，有多项具体要求的，可以分项表述。如在离婚案件中有三项具体要求的，写为：①请求判令原、被告离婚;②婚生子×××由原告抚养，由被告给付抚育费;③夫妻共同财产依法分割、债务依法承担。 2.事实与理由。要摆事实，讲明道理，引用有关法律和政策规定，为诉讼请求的合法性提供充足的依据。摆事实，是要把双方当事人的法律关系，发生纠纷的原因、经过和现状，特别是双方争议的焦点，实事求是地写清楚。讲道理，是要进行分析，分清是非曲直，明确责任，并援引有关法律条款和政策规定。在离婚案件，一般要写明双方何时结婚，婚前感情基础如何，婚后感情变化情况，何时因何原因关系开始恶化，以致发展到破裂的地步等;说明请求准予离婚的理由，并引用民法典有关条款;对离婚后的子女抚养、财产分割等提出处理意见，便于法院依法审理。 3.证据及证据来源，证人姓名和住址。提起民事诉讼的原告负有举证责任，要能够举出证明案情事实，支持自己诉讼主张的各种证据，包括书证、物证、视听资料、证人证言、当事人的陈述、鉴定结论、勘验笔录，等等。列书证，要附上原件或复制件，如系摘录或抄件，要如实反映原件本意，切忌断章取义、并应注明材料的出处;列举物证，要写明什么样的物品，在什么地方由谁保存着;列举证人，要写明证人的姓名、住址，他能证明什么问题等。尾部写明受诉法院名称，附件除写明起诉状副本×份外，提交证据的，还要写明证据的名称和数量。最后由起诉人签名盖章，写明起诉日期。说明：起诉状最好以打印形式;如书写的，要字迹清楚，用钢笔书写