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发包人责任概述

2024-11-25
在建筑工程中,发包人和承包人必须依法签订书面合同,并明确双方的权利和义务。发包人的法律责任通常由双方合同约定,其中包括以下几种情况: 1. 如果发包人未能按照合同约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料等,承包人有权要求其顺延工程日期,并可以要求赔偿停工、窝工等损失。 2. 如果发包人的原因导致工程中途停建或缓建,发包人应采取措施弥补或减少损失,并赔偿承包人由此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失。 此外,如果发包单位将工程发包给不具有相应资质条件的承包单位,或者违反规定将建筑工程肢解发包,责令改正并处以罚款。如果超越本单位资质等级承揽工程,责令停止违法行为,处以罚款,可以责令停业整顿,降低资质等级;情节严重的,吊销资质证书;有违法所得的,予以没收。 根据《中华人民共和国建筑法》第十五条,建筑工程的发包单位与承包单位必须依法订立书面合同,全面履行合同约定的义务。如果发包人和承包人不按照合同约定履行义务,将依法承担违约责任

相关法规

《中华人民共和国建筑法》第十五条 建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同,明确双方的权利和义务。发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的,依法承担违约责任。

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