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1、对个人购买不足5年的住房对外销售的,需要全额征收营业税;个人将购买超5年的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额...
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关于房产继承如何缴纳营业税的问题,我的回答如下办理继承,首先看死者有无遗嘱指定继承,有遗嘱按照遗嘱执行,无遗嘱,按照死者第一序列继承人,死者配偶,死者子女,死者爹妈,三方平分继承。你朋友父亲已经死亡,你朋友可以作为代位继承人行使继承权和享有继承份额。、办理继承先到公证处,办理继承公证,缴纳住房评估费千分之六,依据住房评估价格缴纳2%的公证费。再凭继承公证书到房管部门办理继承过户,缴纳几百元手续费,就可以了。没有你说的营业税缴纳、也没有契税缴纳。
根据《转发财政部国家税务总局关于股权转让有关营业税问题的通知》(京财税[2003]414号)文件规定:一、以无形资产、不动产投资入股,参与接受投资方利润分配,共同承担投资风险的行为,不征收营业税。二、对股权转让不征收营业税。三、股权转让出让方无需出具发票。如果是个人的股权就应该按照个人所得税缴税,《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第八条第(九)款规定,财产转让所得,是指个人转让有价证券、股权、建筑物、土地使用权、机器设备、车船以及其他财产取得的所得。因此,上述股权转让行为,甲需要按财产转让所得计算缴纳个人所得税。
关于房产继承如何缴纳营业税的问题,我的回答如下办理继承,首先看死者有无遗嘱指定继承,有遗嘱按照遗嘱执行,无遗嘱,按照死者第一序列继承人,死者配偶,死者子女,死者爹妈,三方平分继承。你朋友父亲已经死亡,你朋友可以作为代位继承人行使继承权和享有继承份额。、办理继承先到公证处,办理继承公证,缴纳住房评估费千分之六,依据住房评估价格缴纳2%的公证费。再凭继承公证书到房管部门办理继承过户,缴纳几百元手续费,就可以了。没有你说的营业税缴纳、也没有契税缴纳。
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