有私人汽车抵押合同有法律效力吗？-法师兄

根据我国民法典的有关规定，私人汽车抵押合同有法律效力。《中华人民共和国民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： (一)建筑物和其他土地附着物; (二)建设用地使用权; (三)海域使用权; (四)生产设备、原材料、半成品、产品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器; (六)交通运输工具; (七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

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根据我国民法典的有关规定，私人汽车抵押合同有法律效力。《中华人民共和国民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： ...

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贷款的贴息：根据国家政策，为了促进某些产业和地区经济的发展，有关部门可以对贷款补贴利息。对有关部门贴息的贷款，承办银行应自主审查发放，并根据《贷款通则》有关规定严格管理。贷款停息、减息和免息：除国务院规定外，任何单位和个人无权决定停息、减息、和免息。贷款人应当根据国务院的决定，按照职责权限范围具体办理停息、减息和免息。

我将一套二手房交给中介出售，房产证还没有办理下来，买家在明知道这一点的情况下，和我签订了购房合同，我收取了买家5万定金，并约定待房屋产权证下来以后45天内办理完所有手续。但是最近我得知我出售的这个房屋牵涉到我前妻的一项债务，因此产权证没有办理。具体是这样的：我和前妻2009年共同购买了一套商品房，由于前妻是当时是开发商的内部职工，因此开发商在购房时借了8万元给我们用于首付，并和前妻签订了借款合同，约定2010年底前还清。目前我和前妻已经协议离婚，协议约定，前妻放弃房屋的一切权益。我一次性付给前妻15万，欠公司的8万元由前妻负责偿还。但是最近我了解到，前妻并没有去还公司的8万元，因此，开发商要求前妻将钱还清后才给我们办理房产证。目前我和开发商都在积极追讨，要求前妻尽快还钱。而我也向买家提出，由于房产证办理没有确定的时间，如果买家不愿意继续等我解决纠纷后再办理房产证，我同意退还定金，合同无效。但是买家认为我违约，要求我赔付双倍定金。

这里有两个法律关系。首先，你们之间存在三十万元的借贷关系，这个是合法有效的；其次，你们签订的房屋抵押合同本身也是有效的，但我国法律规定不动产抵押以登记为生效要件，未作登记的抵押无效。也就是说，当他到期不偿还欠款，你要求以抵押房屋优先受偿是得不到法院支持的，但这并不妨碍你以债权人身份起诉他，要求清偿欠款的，当然，不要过了两年诉讼时效。