夫妻离婚，能把房产过户给未成年子女吗

大家都在问查看更多

• 问夫妻离婚后房子能过户给未成年人吗
  

  如果是属于离婚协议的部分，夫妻双方认可的，是可以过户给未成年子女的。事实上，婚姻法只是对离婚分割提到对共有财产分割，也就是以个房子，夫妻可以各拿一半，或其中一个人拿，这就是离婚分割。但是如果是过户给子女，那其实是相当于赠予或者家庭析产，不在离婚分割框架内只要夫妻双方都同意，也是可以操作的由于子女是未成年人，你们两是监护人，可以代理完成过户手续。

• 问夫妻双方要，可以把房子过户给未成年子女吗
  

  夫妻婚后所买房产属于夫妻共同财产，离婚时，双方有平等的处理权。夫妻共同房产与孩子无关，如果夫妻双方均同意，可以将房子赠与孩子。夫妻双方可以自由处置自己的财产，但是需要注意： 1、必须是夫妻一方财产或者双方共同财产，约定第三人财产的无效。 2、不能损害第三人利益

• 问能怎么把房产过户给未成年子女
  

  其实法律并没有规定拥有房产证的年龄，因此，未成年人是可以作为房屋产权人的，并且可以登记在不动产簿上。房屋的所有权人更名，称为过户。过户虽然需要收取一定的过户费，包括、所得税、房屋评估费等，但是相比于遗产税要低得多。如果家长不采取过户，而是以赠与的方式把房子赠送给子女。虽然可以免交税费，但是以后这套房子若要转让，其原始取得价是0元，在办理过户时，会以房子的市值来征收税费，比过户费要高出很多。《》第一条立法目的为了保障公民、法人的合法的民事权益，正确调整民事关系，适应社会主义现代化建设事业发展的需要，根据宪法和我国实际情况，总结民事活动的实践经验，制定本法。

相关法律短视频查看更多

• 1'21
  离婚房产可以过户给未成年子女吗

  2,894人已观看

• 1'02
  房产可以过户给未成年子女吗

  19,429人已观看

• 0'59
  房子能不能过户给未成年孩子

  5,636人已观看

• 1'31
  夫妻离婚时未成年子女财产要分割吗

  1,414人已观看

相关普法查看更多

• 
  夫妻离婚能把房产过户给未成年子女吗

  112人已浏览

• 
  夫妻双方离婚可以把房子过户给未成年子女吗

  441人已浏览

• 
  夫妻双方要离婚可以把房子过户给未成年子女吗

  98人已浏览

• 
  夫妻离婚房子能过户给未成年孩子吗

  148人已浏览