合作建房合同纠纷诉讼范围

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• 问建设工程合同纠纷的诉讼管辖范围
  

  建设工程施工合同纠纷的诉讼管辖为合同履行地法院。建设工程施工合同的履行地为施工行为地，所以由施工行为地法院管辖。根据《民事诉讼法》第二十三条的规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。第一百二十条规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

• 问合同纠纷的诉讼时效范围
  

  向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

• 问抵押合同纠纷诉讼费范围
  

  规定于《民事诉讼法》第十五章第七节，属于适用特别程序审理的案件。抵押合同纠纷诉讼费根据现行《诉讼费交纳办法》第八条“下列案件不交纳案件受理费： （一）依照民事诉讼法规定的特别程序审理的案件；”本案既然是按照特别程序进行审理就不应当收取诉讼费。 第二种意见认为本案需要收取诉讼费且应当按照财产案件标准收取诉讼费即4300元。审理实现担保物权案件需要法院对主债务、担保债务是否符合法律规定及是否已届清偿期进行审查，对符合条件的申请裁定准予拍卖、变卖担保财产。因此实现担保物权的申请实际上是当事人对财产的所有权进行处分的申请，依照该性质，该种类型的申请应当按照财产案件标准收取诉讼费。

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