定金已经交了想退怎么办

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• 问交了定金想退怎么办
  

  购房者付了定金又想退房应当以定金承担违约赔偿责任，开发商不予退还；因特殊情况如政策变化、天然要素导致不能签定合同、双方未达成合意无法签约但不归责于任何一方的，可以退还定金。

• 问已经交完定金了能退吗
  

  付定金一般不能退还。但是，当接受定金方不履行合同义务时，定金可以退还，应当双倍退还。定金是指双方为保证债务履行而向对方支付一定金额的货币，定金金额由双方约定，但不得超过主合同标的金额的20％。

• 问交了定金想退房怎么办？
  

  交钱后想要退房，可以与卖家协商。如果卖家不存在违约的情况下，买家退房应承担违约责任。如果是因为卖家逾期交房等违约行为的，可以解除房屋买卖合同，退房并要求对方承担违约责任。对方不承担的，可以采用诉讼途径解决。根据《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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