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一、江西省九江市九江县XX房产证办理的前提条件是该小区已经竣工,且通过综合竣工验收合格的,从交房之日起90个工作日内向房产所在地的房地产管理...
可出具委托书委托代理人代为办理,买方应持房地产交易所发给的房产卖契一般是在受理后15天左右房产证办理流程是,原则上房产证需买卖双方共同办理:...
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注意事项: 1.在交钱之前,请您了解一下这些税费的收缴标准,以便核实开发商计算是否正确,可参见本书附录十一。 2.交钱之后,就可以领取房产证了。有些时候,开发商会把办理相关手续的事务委托给专门的代理或律师办理。此时,并一定要求收款单位盖公章,不要收“白条”。第三步:按照约定时间领取房产证开发商或代理代交上述税费之后,申请办理房产证,并办理抵押登记后。如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》,一定要找机会仔细核验房产证上的记载,一旦存在记载错误、公共维修基金、契税如果是新房,通常交房以后,三个月拿到房产证,如果是二手房,一定保留好收款凭证,应及时要求更改,那么过户以后,一个月左右拿到房产证,可以选择,开发商或代理仅办理相关手续,契税和公共维修基金等税费由您自己来缴纳。第二步:缴纳房产证代办费:签订委托协议通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款。此外,很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证,并同意入住前将契税和公共维修基金交给他们的委托书。房产证办理流程、印花税办理收房入住手续的时候,开发商往往会要求缴纳这些费用:第一步,这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议
房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续,一个月左右拿到房产证。2、根据《商品房销售管理办法》的规定1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的,二手房过户以后,而新房通常三个月拿到房产证.3
一、办理离婚手续的时间各地民政局的办理时间有所不同,但是一般是朝九晚五工作制,周末不上班,所以办理离婚手续需要在工作日工作时间内办理。二、办理离婚手续流程离婚登记按照初审——受理——审查——登记(发证)的程序办理:(一)、当事人提交证件和证明材料;(二)、婚姻登记员查验相应证件和证明材料;(三)、婚姻登记员向当事人讲明婚姻法关于登记离婚的条件;(四)、婚姻登记员询问当事人的离婚意愿以及对离婚协议内容的意愿;(五)、双方自愿离婚且对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的,双方填写《申请离婚登记声明书》,并在监誓人面前签名;(六)、夫妻双方亲自在离婚协议上签名;婚姻登记员作监誓人。协议书夫妻双方各一份,婚姻登记处存档一份;(七)、婚姻登记员对当事人提交的证件、申请离婚登记声明书、离婚协议书进行审查,符合离婚条件的,填写《离婚登记审查处理表》和离婚证;(八)、颁发离婚证。颁发离婚证应当在当事人双方均在场时按照下列步骤进行: 1、向当事人双方核实姓名、出生日期、离婚意愿; 2、告知当事人双方领取离婚证后的法律关系以及离婚后与子女的关系、应尽的义务; 3、见证当事人本人亲自在《离婚登记审查处理表》“当事人领证签名或按指纹”一栏中签名;当事人不会书写姓名的,应当按指纹。 4、在当事人的结婚证上加盖条型印章,其中注明“双方离婚,证件失效。××婚姻登记处”。注销后的结婚证退还当事人。 5、将离婚证分别颁发给离婚当事人双方,向双方宣布:取得离婚证,解除夫妻关系。
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