协议离婚一年后房产过户可以吗

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• 问协议离婚房产可以过户么？
  

  关于离婚协议房产过户的流程如下： 一、离婚后房产过户办理流程 离婚房产过户办理程序其实是简单的，就夫妻双方先前达成的协议，带齐相关证件到房产局进行办理即可。按照房管局有关规定办理离婚析产登记。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。析产登记是一种常见的房屋登记种类，主要适用于离婚析产。 二、办理离婚析产登记的必备材料 1.离婚判决书或离婚协议书或离婚证； 2.房地产证； 3.申请人的身份证明； 4.房地产登记申请书； 5.委托书。 准备好相关资料后，当事人要到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话则无需办理公证；然后再到交易办理转绘；后到房管局办理免征契税申请，办理析产登记手续并缴交登记费，取证。

• 问离婚协议可以过户到房产证吗
  

  只有离婚协议不能办理房产过户，双方都要本人去办理，身份证必须带。必须要有房产权证、离婚证、身份证，离婚协议等资料。 房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。

• 问协议离婚后房产一直没过户
  

  如果没有约定办理过户的时间，那就没过时效，因为请求办理过户的债权从未遭受侵害，所以从来就没有开始起算诉讼时效期间。如果约定了就从约定的办理过户的履行期届满的第二天开始起算两年诉讼时效。

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