有哪些土地出让途径与方法

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• 问以出让方式获得土地使用权一般有哪些途径
  

  以出让方式取得土地使用权的形式有挂牌出让、协议出让、招标出让和拍卖出让。土地出让应当按照平等、自愿、有偿的原则，并由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订土地使用权出让合同。

• 问非法低价出让国有土地使用权罪有哪些途径
  

  以下是对非法低价出让国有土地使用权罪辩护怎么判刑的问题的回答：本罪的犯罪主体只能是国家机关工作人员。主要是各级政府主管人员、土地、规划管理工作人员。本罪的主观方面是故意。本罪的客观方面，表现为询私舞弊，违反土地管理法规，滥用职权，非法批准征用、占用土地，情节严重的行为。所谓情节严重，是指造成大量土地被非法征用、占用，大量可耕地荒芜或被毁的后果。

• 问土地使用权再转让途径有哪些
  

  《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条规定了土地使用权再转让的形式，具体包括出售、交换和赠与。第二十条规定，土地使用权转让应当登记转让合同。第二十一条规定，土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。第二十二条规定，土地使用者通过转让方式取得的土地使用权，其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。

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