房产共有时的遗产税征收问题-法师兄

房屋遗产税的征收方式根据民法典规定，如果房屋所有权人已故，遗产应由第一顺序继承人（配偶、子女、父母）继承，并办理房屋继承公证。在此过程中，需要缴纳2%的公证费。对于房屋的所有法定继承人，他们需要携带身份证明、户口本、房权证和死亡证明到公证处办理房产继承公证。公证部门工作人员会核对提供的材料并调查核实，然后委托评估公司评估并出具评估报告。确认无误后，公证部门会根据上述证言和证据出具公证书。在领取公证书后，还需要缴纳2%的公证费。对于房权变更，继承人需要携带身份证明、房权证和公证书到房管部门申请继承变更申请。房管部门工作人员会受理、审批并出证，同时需要收取每平方1元的登记费和80元的手续费。对于对外售房过户，继承人和买方需要一起准备好过户材料，并按程序测绘、评估并缴纳税费。此外，继承人还需要在税务部门契税窗口缴纳契税，按评估额的1%至3%缴纳，买方缴纳。同时，继承人在税务部门营业税窗口申请缴纳或减免营业税，按5.6%缴纳（减免），卖方缴纳。最后，国家按全额20%征收的个人所得税，也就是房屋遗产税。在办理房权证交易过户时，继承人还需要缴纳交易费、登记费（工本费）和工本印花税5元，并领取房权证。

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针对遗产税征收问题，遗产税是一个国家或地区对死者留下的遗产征税，国外有时称为“死亡税”。征收遗产税的初衷，是为了通过对遗产和赠与财产的调节，...

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遗产税是一个国家或地区对死者留下的遗产征税，国外有时称为“死亡税”。征收遗产税的初衷，是为了通过对遗产和赠与财产的调节，防止贫富过分悬殊。...

房产继承分直系亲属继承和非直系亲属继承，直系亲属之间的法定继承关系在免税范畴，后者则反之。继承房产后免税费，只需要到公证处办理继承公证，这一过程只需要收取相关的登记费、公证费以及办理费用即可。然后到房屋管理局办理过户，也要交纳一定的过户费用。房产赠与是指：赠与人在其健在的情况下，将其房屋产权赠送给亲属或朋友房产继承是指：房屋产权所有人已经过世，其具有继承权的直系亲属通过正常的法定程序获得该房屋所有权。《契税暂行条例》及相关文件规定，房屋赠予应对受赠人按评估价格征收契税。

现金直接赠与不征收遗产税的。除非老者把现金存折写成自己的名字，然后逝世了，要到银行办理转户手续。就要缴纳遗产税。你说的完全正确。但大部分的人不是现金，是房产；股份等。只要转让或变现就要交税。和遗产税差不多。

我来回答一下深圳真收遗产税吗这个问题吧：回答是不是真的，根据立法法规定税收法定原则，需要制定遗产税法。目前中国没有遗产税法。假的。最早传出遗产税的是深圳，2004年、2012年、2014年、2015年，深圳先后四次传出要开展遗产税试点。其中2015年7月13日，网络上热传一篇报道，声称“深圳作为遗产试点，征缴方案已敲定，预计2016年开征”，2015年7月17日，深圳市地税局对该消息予以辟谣。可以确定的是，目前开征遗产税尚没有时间搜索表。