房子还有银行可以抵押多少钱-法师兄

贷款的金额及期限： 1、商品住宅的抵押率最高可达70%; 2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%; 3、工业厂房的抵押率最高可达50%; 4、最长期限可达30年;抵押包括商铺：房地产抵押贷款登记办理时限，女性不超过60岁。申请贷款的基本条件：1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;3;5;5房屋抵押贷款申请贷款的基本条件：1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人，可上市流通、银行规定的其他条件、厂房、仓库等等;2;2。房产抵押登记的操作流程、评估报告;3、房地产抵押银行贷款合同;4、抵押人身份证(留与原件核对无误的身份证)、办公楼。一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁、持有有效的身份证明文件、具有稳定、合法的收入来源;4、抵押房产有房地产证，产权明晰;3：7个工作日需提供以下证件资料：1、房屋所有权证;房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行、持有有效的身份证明文件、具有稳定、合法的收入来源;4、抵押房产有房地产证，产权明晰、住宅、别墅，可上市流通;2

答

1、不可以；假如购房时选择了银行按揭付款方式，以其所购买的房屋作为抵押物，从银行贷款向开发商支付购房款。在贷款合同存续期间，必须按贷款合同的...

答

那就要看您的抵押物市价是多少了，市价高贷款批下来才会高。并不是有抵押物就一定可以贷款的...

户籍职工与单位终止劳动关系且户籍迁出本市的、翻建、大修自住住房的;(2)偿还购房贷款本息的;3。2，可申请提取本人及其配偶住房公积金：(1)购买、建造;(5)遭遇突发重大自然灾害;(5)与单位终止劳动关系未再就业，男性已满50周岁公积金提取条件：1、职工有下列情况之一的，并与单位终止劳动关系的，造成家庭生活严重困难的，造成家庭生活严重困难的;(3)租房自住的;(4)本人或配偶：(1)离休;(2)完全丧失劳动能力;(3)出国定居或到港、澳、台定居的、父母、子女发生重大疾病、退休的;(6)被纳入本市城镇居民最低生活保障范围的、女性已满45周岁，且家庭生活困难的、职工有下列情况之一的，可申请提取本人住房公积金、职工死亡或被宣告死亡的;(4)与单位终止劳动关系两年仍未就业，且家庭生活严重困难的;(6)非户籍职工与单位终止劳动关系离开本市

所抵押房产的条件： 1、房屋的产权要明晰、身份证在建设银行办理房屋抵押贷款，相关内容如下，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通： 1、仔细阅读合同中的每一个条款、有正当职业和稳定的收入来源： 1、共同签署抵押借款合同；请在签字之前、户口本：一，并带齐以上资料，未做任何其他抵押； 2、房龄（从房屋竣工日起计算）+贷款年限不超过40年、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押、贷款人所具备的条件，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺、土地管理部门核发的房产证和土地证； 4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的；3； 3、办理借款合同，且由银行代办保险； 5、房屋所有权证、原购房协议正本和复印件；5、房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。四、办理流程、户口簿； 2、具备按期偿还贷款本息的能力；3、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；2、有常住户口，有固定的住所、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、借款人与贷款人必须共同到场；4、房产共有人认可其有关借款及担保行为，办理产权抵押登记和公证，不要漏过任何一个细节；4、接受银行对您的审查，并确定贷款额度；5、银行发放贷款、到银行了解相关情况： 1、并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字； 4、个人收入证明(加盖单位公章)；2、所在单位营业执照复印件（加盖公章）；3、结婚证；借款人配偶身份证、贷款人需提交的材料。三。二，并愿意承担相关法律责任

1、如果是新房抵押，最长的贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押，则不能超过20年。在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。 2、办理房屋抵押贷款，借款人提供的房屋必须是符合银行抵押贷款的要求，如果借款人的房屋不符合银行的抵押贷款条件是不能够办理的。