民法典规定只有居住权可以把房子出租吗？

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• 问有居住权的房子可以出租吗
  

  一般而言，设立居住权的房屋不能出租，但当事人另有约定的除外。 我国民法典规定，居住权不得转让或继承。设立居住权的房屋不得出租，当事人另有约定的除外。 居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。消除居住权的，应当及时办理注销登记。

• 问有居住权的房子可以出租吗
  

  公民享有居住权的房屋不能出租，因为享有居住权只意味着公民可以居住，但并不意味着他们对房产享有所有权。既然他们不享有所有权，他们就不能处分财产，也不能出租。 但是，当事人对该房地产有特殊约定的，应当遵守约定。

• 问有居住权的房子可以出租吗?
  

  不能，只有居住权的房子不支持出租。 依据我国相关法律的规定，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。 居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。

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