离婚后多长时间才可以买房

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• 问买二手房多长时间才可以卖掉
  

  二手房再交易没有时间规定，但二手房再交易的税率与留存时间挂钩。1、个人所得税：个人转让自用两年以上，是家庭唯一的房屋，免征个人所得税。付款人：卖方（实际上一般都是买方付款）。征收标准：应纳个人所得税＝计税价格＊1％（或1、5％．3％）；（普通住房1％，非普通住房或非住宅房产1、5％，拍卖房产3％。）2、营业税：征收方式：个人出售购买普通住房两年以上（含2年）的，免征营业税。该营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加和销售税组成，征收税率为5、6％。

• 问夫妻离婚后多长时间才可以有购房资格
  

  夫妻离婚后买房没有时间限制，是可以直接购买的。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

• 问离婚后多长时间可以办房贷
  

  申请住房贷款原则上与婚姻关系无关。申请个人贷款的条件：第一，年满25岁，具有完全民事行为能力的中国国内有常住户口和有效居住证。第二，具有固定的职业或者稳定的经济收入，能够保障按期还本付息的能力。第三，信用记录良好，没有不良信用记录。第四，能提供银行认可的，合法有效的保证。第五，银行规定的其他条件。一般满足以上条件，您就可以向商业银行提出借款申请。综上，离婚不会影响贷款的。

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