租房纠纷报警流程

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• 问租房纠纷如何报警？
  

  1、经警察调解达成调解协议的，可以制作调解协议书。当事人认为无需制作调解协议书的，可以采取口头协议方式，警察调解员应当记录协议内容。 2、调解协议书可以载明下列事项： （1）当事人的基本情况； （2）纠纷的主要事实、争议事项以及各方当事人的责任； （3）当事人达成调解协议的内容，履行的方式、期限。 调解协议书自各方当事人签名、盖章或者按指印，警察调解员签名并加盖警察印章之日起生效。调解协议书由当事人各执一份，警察留存一份。 3、口头调解协议自各方当事人达成协议之日起生效。 4、经警察调解达成的调解协议，具有法律约束力，当事人应当按照约定履行；警察应当对调解协议的履行情况进行监督，督促当事人履行约定的义务。 5、经警察调解达成调解协议后，当事人之间就调解协议的履行或者调解协议的内容发生争议的，一方当事人可以向法院提起诉讼。 6、经警察调解达成调解协议后，双方当事人认为有必要的，可以自调解协议生效之日起三十日内共同向法院申请司法确认，法院应当及时对调解协议进行审查，依法确认调解协议的效力。 7、法院依法确认调解协议有效，一方当事人拒绝履行或者未全部履行的，对方当事人可以向警察法院申请强制执行；法院依法确认调解协议无效的，当事人可以通过警察调解方式变更原调解协议或者达成新的调解协议，也可以向法院提起诉讼。

• 问租房纠纷能报警吗?
  

  1、租金支付纠纷是房地产租赁中最常见的纠纷。租金支付纠纷后，大致有三种处理方式：（1）租赁双方协商一致，要么租客及时支付租金，要么房东同意延期支付，不涉及租赁合同的其他方面。（2）比前一种情况更进一步。在解决拖欠租金如何支付的同时，租赁双方在分清责任的前提下解决违约责任问题，继续履行租赁合同。（3）解除租赁合同。这主要是因为租赁双方失去继续履行合同的基础，或者双方协商解除合同，或者一方起诉终止租赁关系。2、损害赔偿纠纷房地产租赁关系中的损害赔偿纠纷与其他法律关系中的损害赔偿相同，主要由侵权行为引起，如房屋损害赔偿、人身或财产损害赔偿、侵犯房屋共有人合法权益赔偿等。

• 问租房纠纷报警警察会管吗
  

  1、主要看这个人和房东之间有没有租赁关系，如果是二房东的话，那么一般认为是不当得利，是民事纠纷，而不是刑事案件 2、在确定第一点的前提下。可以起诉对方，但是必须提供被告准确的住址，以便法院送达，否则不会被受理的 可以选择合同签订地、合同履行地、被告所在地起诉。

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