非农户口可以继承宅基地使用权吗？-法师兄

非农业户口不能继承宅基地，但是要注意的是，其能继承宅基地上的房屋。法律规定，我国农村的宅基地归农村集体村居民所有，村民只是享有宅基地的使用权以及宅基地附着物（房屋）的权利。

《中华人民共和国民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。第三百六十五条已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。

答

非农业户口不能继承农村宅基地的使用权。宅基地属于集体经济组织，非农业户口不享有宅基地，宅基地使用权不能成为集体经济组织成员的遗产，非农业户口...

答

非农业户口不能继承宅基地使用权。法律规定，申请人需要是农村集体经济组织成员才能获得宅基地；申请人在村里没有其他宅基地；申请宅基地需要乡（镇）...

其实农村的宅基地所有权与使用权是分离的，《土地管理法》第十条明确规定：农村宅基地所有权是属于农村集体组织，农民仅仅是拥有宅基地的使用权；所以宅基地是不能继承的，不过由于“地随房走”的原则，农民在继承父母的房屋之后，也能够享受到宅基地的使用权。对于非农户口来说，国家在《关于加强农村宅基地管理的意见》中叶明确提到，严禁城镇居民在农村购置宅基地；所以城镇居民不能够在农村拥有宅基地，但如果其父母是属于农村人员，且在农村拥有宅基地，并且宅基地上修建了房屋，那么其能够继承父母的房屋，但是却不能够继承宅基地。但有些特殊人群却能够将非农户口迁回农村并且申请宅基地： 1、因为读书将户口迁出农村成为非农户口的大学生，在大学毕业之后，在城市没有找到固定工作，也没有户口接收点，能够将户口迁回农村，并且能够继承父母的宅基地，或者结婚后与父母分户重新申请宅基地； 2、因为结婚夫妻双方有一方是农村户口，而且双方在城市没有固定工作，能够将户口迁回农村，并且申请宅基地。 3、户口在城市，但是在农村拥有住房，而且长期生活在农村的人，也能够将户口迁回农村，享受到宅基地的相关权益。

法律对此似乎没有明确的规定。不过看过一个判决，是这个原则：你不能继承宅基地的使用权，但是可以继承土地上的房屋。把那个判决转发给你：日前，大兴区法院依法驳回了一起非农业户口要求继承宅基地的起诉，按照我国相关法律，农民的宅基地不属于遗产，非农户居民只能继承宅基地上的房屋。大兴居民李某几年前农转非后一直在外工作，今年2月初其父母相继过世，作为老人的唯一继承人，李某继承了父母所有的遗产。 5月初，李某想将父母留下的五间房屋进行翻建，被村委会以不合规定为由不予上报申批手续。李某一气之下将村委会告上法庭。李某认为，自己是父母的合法继承人，有权继承父母的宅基地。而村委会则认为，李某的户口性质为城镇居民，不再是本村的农民，不能使用村内的宅基地。大兴区法院经审理认为，农村宅基地是村内农民无偿从集体经济组织获得的一种使用权，不能作为遗产继承，宅基地上的房屋属于公民个人财产可以继承。李某不是村内的农民，只能继承父母留下的房屋，不能对房屋进行翻建，但李某可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的农民。

非农业户口是不能继承农村宅基地和耕地的。1、宅基地属于农民集体所有，非农户口不用享受宅基地，也就是说你不能获得你爷爷宅基地的使用权;2、算不算小产权房要看情况，如果是你在宅基地上新建的房屋，那么属于小产权房，如果是原来有的房屋就不是，你爷爷可以将房屋赠与给你;3、如果拆迁，和爷爷户口在一起的家庭成员可以得到补偿，你不能得到;4、房屋所有权你可以合法拥有，但是你不能拥有宅基地使用权，想要合法拥有，除非你的户口能迁回农村。农民获得宅基地的前提是本村的集体成员，一旦把户口迁移到城市就不属于本村的成员了，同时村民知识拥有宅基地房屋的所有权，宅基地还是属于村集体的，宅基地虽然不能被继承，但是宅基地的房屋可以被继承。扩展资料：《土地管理法》规定宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。村民只有使用权，没有所有权。我国土地和房屋是分别实行管理的。根据规定宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地，农民无须交纳任何土地费用即可取得，是一种福利性质的，一般来讲不能继承。但宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产，可以继承。实践中，农民宅基地的继承问题可以分为下列情况：如果继承人是本集体经济组织成员，符合宅基地申请条件的，可以经批准后取得被继承房屋的宅基地；如果不符合申请条件，则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的村民。如果不愿出卖，则该房屋不得翻建、改建、扩建，待处于不可居住状态时，宅基地由集体经济组织收回。