共有财产分割方法-法师兄

对共有财产的分割可以根据当事人的要求及财产的性质，以下述三种方式分割：　　①以实质分割方式分割共有财产。对于共有财产的分割，在不影响共有财产的使用价值和特定用途时，可对共有财产采取实物分割的方式，可以进行实物分割的共有物一般是可分物，例如金钱、粮食、布匹等。　　②以变价分割方式分割共有财产。对于共有财产如果不能分割或分割有损其价值，而且各共有人都不愿接受共有物时，可以将共有物出卖，所得由各共有人共分。　　③以作价补偿的方法分割共有财产。对于不可分割的共有物，例如一辆汽车、一头耕牛等，共有人中的一人愿意取得共有物的，可以由该共有人取得该共有物。对于共有物的价值超出其应得份额的部分，取得共有物的共有人应对其他共有人作金钱补偿。　　以上就是110ask.com小编为大家带来夫妻共有房屋一方出卖有效吗的全部内容。共有房屋的买卖一般都是需要双方合意进行的，单方的处理当然也是受到法律保护的。如果你还有更多的法律问题，欢迎咨询110ask.com的相关律师，他们会为你做出专业的解答。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。《中华人民共和国民法典》第一千零九十一条有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：（一）重婚；（二）与他人同居；（三）实施家庭暴力；（四）虐待、遗弃家庭成员；（五）有其他重大过错。

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对共有财产的分割可以根据当事人的要求及财产的性质，以下述三种方式分割： 1、以实质分割方式分割共有财产。对于共有财产的分割，在不影响共有财产...

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夫妻协议离婚或起诉离婚后，往往对共同财产的分割争议不下，没有好的处理意见。一般地，夫妻离婚时对于共同财产的分割，在没有过错的情况下采用平均分...

1、合伙财产是基于合伙关系而产生的，而合伙关系不同与共同共有产生的关系：共同公有关系存在为前提。一般认为共同共有关系是以血缘或因婚姻等关系形成的。而合伙关系不仅可以基于此关系而成立，基于其他的法律关系也可以成立，只要各合伙人在意思表示上一致即可。此合伙关系比较趋向于按份共有。 2、对财产的分割上：共同共有财产分割以共同共有关系消灭或终止为一般原则，以丧失共有基础与重大理由要求分割为补充，对是否约定分割而不问。而按份共有财产首先强调的是对共有物的分割是否有约定，如有约定先从约定进行处理，无约定共有人可随时请求分割共有物。合伙财产分割如是任意退伙(声明退伙)从约定，没有约定原则应准许，这是一种带有自由性质的法律关系，退伙应对合伙财产进行分割，这种法律关系更加趋向于按份共有。 3、对财产份转让的规定：按份共有人除约定外可以自由的转让或者分出其应有的部分，其他共有人依法享有优先权，而共同共有人之间存在更加亲密的关系，因此不能向按份共有人那样转让自己的份额。合伙财产合伙人除有约定外可以处分自己应有份额的合伙财产，可以转让，同样其他合伙人在同等条件下享有优先权。 4、对共同债务负担来看：共同共有人对债权债务对外关系上负连带责任，承担连带债务，对内除有约定外，共同共有人共同享有债权，承担债务，对于各共同共有人应承担比例未作规定。也就是表明共同共有之债是不以份额比例为前提的，也未对一方共同共有人承担其他共同共有人的债务有个说法。按份共同共有债务对外负担连带责任，对内则按照各自份额享有债权，承担债务，对偿还债务超过自己应当承担的份额的按份共有人有权向其他共有人追偿。而合伙之债权债务规定同于按份共有。

夫妻协议离婚或起诉离婚后，往往对共同财产的分割争议不下，没有好的处理意见。一般地，夫妻离婚时对于共同财产的分割，在没有过错的情况下采用平均分配的原则。分割的方法主要有：　　一是实物分割，这是最常用的方法。一般经估价后，夫妻的很多共同财产如分割了就容易影响其使用价值，所以为了不影响财物的使用价值，在各财物价值基本均等的情况下采用实物分割的方式。　　二是价金分割。通常夫妻两人都不想分得某些财物，或者财物不能分割，或者分割后其使用价值降低、消失，那么可把该财物变卖，对所卖得的价金进行均分。　　三是价格补偿。一些财物不能分割，一方取得该共同财产后，需补偿另一方相当于一半的价格。

共有财产的分割方法：对共有财产的分割可以根据当事人的要求及财产的性质，以下述三种方式分割：　　①以实质分割方式分割共有财产。对于共有财产的分割，在不影响共有财产的使用价值和特定用途时，可对共有财产采取实物分割的方式，可以进行实物分割的共有物一般是可分物，例如金钱、粮食、布匹等。　　②以变价分割方式分割共有财产。对于共有财产如果不能分割或分割有损其价值，而且各共有人都不愿接受共有物时，可以将共有物出卖，所得由各共有人共分。　　③以作价补偿的方法分割共有财产。对于不可分割的共有物，例如一辆汽车、一头耕牛等，共有人中的一人愿意取得共有物的，可以由该共有人取得该共有物。对于共有物的价值超出其应得份额的部分，取得共有物的共有人应对其他共有人作金钱补偿。　　以上就是110ask.com小编为大家带来财产分割的方式有哪些途径的全部内容。了解有关财产分割的方式有哪些方法，有利于加深对婚姻法的进一步认识。如果你还有更多的法律问题，欢迎咨询110ask.com的相关律师，他们会为你做出专业的解答。