老人糊涂房子没过户怎么处理

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• 问公房一直乱交纳，老人糊涂了能不能过户
  

  老人很迷茫，一般不能过户。 但其监护人为了保护老年痴呆症患者的利益，可以出售或转让其名下的财产和其他财产。监护人在出售、转让老年痴呆症患者财产或者实施其他监护职责过程中，不正确履行监护职责，或者侵犯老年痴呆症患者合法权益的，应当承担责任。

• 问老人糊涂写遗嘱怎么办
  

  1.老人失去意识，就是丧失民事行为能力啊，可以申请法院宣告其为无民事行为能力，然后其财产可以由财产代管人保管，但不得违法处分。 2.财产代管人也不可以代替老人拟定遗嘱。现在财产很难通过遗嘱的方式分配，除非老人情形、恢复意识，最终老人百年后可以根据法定继承处理。 3.最好方法是治疗，让老人自己拟定遗嘱。

• 问老人糊涂了怎么立遗嘱
  

  1、老人糊涂了的，需要立遗嘱的话，只能等老人意识清醒的时候才可以，并且需要有第三方做见证人才行，否则无法立遗嘱。按照继承问题的相关法律规定，公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。 2、自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。

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