买120个平方48万的二手房两年房期要交多少过户费

大家都在问查看更多

• 问买旧房子和地基，120个平方米，16万八要多少过户费
  

  1%6：评估价*1费用.5%;非普通住宅：评估价*3%2、个人收入调节税：(评估价-原购入价)*20%3、营业税：住宅购入不满两年的：评估价*5.55%;非普通住宅购入两年以上的： 1、印花税、契税：普通住宅：(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入两年以上的免交。 4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米5：评估价*0、房产证工本费：85元7

• 问买二手房103平方45万过户费是多少
  

  根据房屋可否满五年？可否唯一住房？购房者可否首次购房？评估价、面积等情况，交纳如下： 1、测绘费1.36元平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，应予浮动），买方； 3、契税评估额初次1.5%，非首次3%，买方交纳 4、所得税按全部的1%，由卖方承受，满五年唯一住房减免； 5、交易费6平方,两方 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方； 7、营业税5.6%卖方交纳，普通住房满五年可减免。

• 问二手房120平米过户需要多少钱
  

  一、二手房过户需要准备的资料 1、房屋证。 2、交易两方身份证。 3、业主结婚证，买家如果借贷也要提交结婚证。 4、买家如果借贷需要提交收入证明、银行流水、征信报告、评估报告等。 5、网签合同。 6、资本监管证明。（说明：未实行网签和资本监管地区第5、6项资料免交） 二、二手房交易税费计量： 1、增值税（约为房屋售价的5%，满两年免交），原业主交纳。2、个人所得税（房屋售价差额的20%或房价的1%，家庭唯一住房可申请免税），原业主交纳。3、契税（90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以上为房价的3%，应解决相关优惠手续），买家交纳。4、房屋转移登记费80元，买家交纳。5、房屋转移登记手续费（过户费，有些地区已取消）（住宅3-4元平米，非住宅10元平米），买卖两方交纳。6、房屋专项维修基金（首期专项维修资本的交存数额为：多层住宅7层以下，不配备电梯的)60元平方米；多层住宅配备电梯的)90元平方米；小高层、高层住宅7层以上，含7层145元平方米。）；如果原业主已经交过，则解决转移到买家名下即可。原业主已经交过的买家可不交，否则应补缴。 7、土地收益金（房改房、安居房、经济适用房依次为1%、2%、15%，商品房不交纳此费）。原业主交纳。

相关法律短视频查看更多

• 0'53
  买的二手房怎么过户手续

  606人已观看

• 0'59
  买二手房如何过户

  1,806人已观看

• 0'46
  买二手房过户流程

  3,060人已观看

• 1'54
  二手房交易的税费是多少

  1,464人已观看

相关普法查看更多

• 
  142平方二手房过户费多少钱

  849人已浏览

• 
  75平米二手房过户费要多少

  2,102人已浏览

• 
  二手房过户不满两年过户费要多少钱

  644人已浏览

• 
  120平房子过户多少钱

  1,096人已浏览