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这个道理很简单的。你家请保姆要收房租吗？收伙食费吗？收也可以的，增加工资就好了。同理，物业费里是不包含这一项的，增加一些物业费，收租金当然也可以的。呵呵，瞎聊。其实，物业管理用房是法定的配套专用房屋，不允许改变用途，仅供社区管理专用，水电费用由使用者自负。这个物业管理用房只是个房屋使用性质的称呼，不一定就是物业公司来管，业主也完全可以自治管理，同样也需要管理用房。
物业公司并不能随意乱收费,但他们确实有权力依据合同要求你支付违约罚款。这就是我们通常所说的“滞纳金”,简单来说就是如果你未能按时缴税或还款,就会被多罚一些钱,而且这个罚款数额是根据滞纳的天数来计算的,时间越长,罚款就会越多。这种滞纳金是政府或银行对逾期未付款的人采取的一种经济强制措施。 为什么说滞纳金具有法律效力呢?因为滞纳金是由国家法律和法规明确规定的,不是任何人想设立就能设立的。此外,滞纳金的征收是由国家强制力来保证执行的,也就是说,无论你愿不愿意,都必须交纳。最后,滞纳金还具有惩罚性的特点,即它不仅仅是为了让你交钱,更重要的是要让你记住这次教训,以后不再犯同样的错误。
企业最低缴纳社保标准为当地社平工资的60%，具体数量根据职工的工资水平发生变化。用人单位应当自行申报、按时足额缴纳社会保险费，非因不可抗力等法定事由不得缓缴、减免。用人单位未按时足额缴纳社会保险费的，由社会保险费征收机构责令限期缴纳或者补足。
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