房产只付了首付发票是开全额还是首付金额

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• 问买房首付款发现金额错误
  

  向开发商说明情况，与开发商协商解决，开发商出具相关证明或重新补开收据，开发商会保留存根，一般会理解的。另外，如果你是银行支付的，保留相关凭证。相信开发商无论如何都不应当让你重复支付的。你应当尽快与开发商协商，是能够解决的。（如果不能解决可以考虑将该过程、买房付款事实以录音等证据固定下来，以防法律后患，但要保证录音合法、有效。）

• 问首付付了，开发商不给付首付，怎么办
  

  可以通过这些方式来筹得首付： 使用抵押物抵押贷款 借款人可以通过抵押自己固定资产，获得贷款，然后将获得的贷款用来付房子的首付，不过大家不能够贷太大金额的贷款，以免导致负债过高使房子不能够申请按揭还款。首付分期 有的开发商会推出的一个活动就是首付分期。首付分期是指购房人先按照一定的比例支付部分首付款并签订贷款合同，然后在一定期限内将剩余首付款尾款补齐。开发商垫付的首期款免息，客户只需与开发商签订有关合同，约定分期还款时间以及相关违约责任即可。

• 问办房产证首付发票是什么
  

  一、办房产证首付单据是指的不动产销售发票，这个是办理购房贷款的必须条件之一。二、不动产发票是地税部门的发票，专门用于销售房屋、建筑物这些业务使用的，开发商开的，就是不动产发票。三、不动产发票是地税部门的发票，不动产自开发票专门用于销售房屋、建筑物这些业务使用的，开发商开的,就是不动产发票。二手房是由房地产交易中心开的!销售房屋、建筑物这些行业开的发票,就是不动产发票。二手房有了不动产发票,可以说明已缴纳契税等相关税收。1、房产交易是商品买卖的一种，和其他商品买卖一样，需要开具发票。2、因为房产交易需缴纳一定的税，发票金额即是计税的基础。3、房产交易往往是个人间进行的，个人无法自己开具发票，因此由税务部门代开。不动产代开发票4、不动产发票也是以后该房再次交易时所必需的凭证之一。

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