没有收入证明怎么贷款买房

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• 问无收入证明怎么贷款买房
  

  需要向银行提供6个月以上的自存流水证明书，证明有偿还能力，但并非所有银行都允许。具体请咨询贷款银行。一、贷款购买住宅，如果不能提供收入证明书，也可以提供贷款人暂时的银行自存流水，作为贷款证明书。第二，银行贷款客户提供收入证明的原因是判断他们是否有能力按时全额偿还。如果偿还能力不足，他们就不会贷款。这也是银行控制信贷风险的一种方法。三、通常指的收入证明书，包括借款人所属公司发行的收入证明书在内的两个方面。二是银行代理发水，两者不可或缺。否则，就不能贷款。四、遇到上述情况，借款人可提供自存流水。也就是说，借款人在每月固定的日期存入同一银行账户的规定金额，持续6个月后印刷。但是，这种流水并不是所有银行都承认的，借款人在申请住房贷款之前必须向银行了解住房贷款的申请，以免因为不能获得贷款而引起不必要的麻烦。

• 问如果买房时贷款买家没有收入证明怎么办
  

  一、按揭贷款购房，如果无法提供收入证明，也可以提供贷款人一段时间的银行自存流水，作为按揭贷款的证明文件。 二、银行之所以贷款客户提供收入证明，是以此来判断其是否具备按时足额还款的能力，若还款能力不够强，则不会为其放贷，这也是银行控制信贷风险的一种手段。 三、通常所指的收入证明，包括两个方面：一是借款人所在单位开具的收入证明;二是银行代发工资流水，两者缺一不可，否则无法获贷。 四、若遇到上述情况，借款人可以提供自存流水。也就是说，借款人在每月固定的日期向同一银行账户中存入规定金额，持续六个月后再将其打印出来。不过，这种流水并非每家银行都认可，所以借款人申请房贷前应向银行了解清楚房贷申请事宜，以免因无法获贷造成不必要的麻烦。

• 问收入证明能贷款买房吗？
  

  办了收入证明还不能就贷款买房，还要提供合法文件如身份证、房屋买卖合同等，以按揭贷款购房为例，需要提供的资料如下： 1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。 2、购房协议书正本。 3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。 4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。 5、开发商的收款帐号1份。 房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

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