昨天才签的合同，贷款还没批下来，担保人反诲可以吗？-法师兄

担保人担保时候的注意事项： 1.如果在担保合同中约定了担保期限，以约根据规定，第三人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任，这里的第三人即担保人，包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民。 2.保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 3.当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 4.保证期间，依法将主给第三人的，保证人在原保证担保的范围内继续承担保证责任。保证合同另有约定的，按照约定。 5.保证期间，债权人许可转让债务的，应当取得保证人书面同意，保证人对未经其同意转让的债务，不再承担保证责任。 6.债权人与债务人协议变更主合同的，应当取得保证人书面同意，未经保证人书面同意的，保证人不再承担保证责任。保证合同另有约定的，按照约定。定的期限为准；如果没有约定，担保期间为6个月。

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根据法律规定，当商品房买卖合同被确认无效后，当事人可以请求解除商品房担保贷款合同。当商品房担保贷款合同也被解除的，卖房人应当将收受的购房贷款...

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购房合同签了贷款还没下来能否反悔要根据合同约定内容确定，如果合同的内容合法的，当事人反悔的是构成违约，要承担一定的违约责任；如果合同内容不合...

关于你提出的贷款批下来没签合同的问题是这样的，一、贷款通过审批但尚未签订合同，四可以取消或者暂停使用该笔贷款的。二、贷款人如果成功通过审批，会有六个月的授信期和六个月的使用期；六个月内，用户可自行决定是否支用这笔钱，支用多少，何时支用都用自己决定，不支用不算利息；三、但贷款一旦支用，支用的贷款须按月付息（采用按月付息的方式），按照约定的日期归还本金；支持提前还款。

如果卖方已经履行了相关义务，而按揭贷款合同未能订立是因为购房者本身的原因造成的比如购房者提供的资料不齐备，或者购房者缺乏还款能力，银行审查认为购房者不符合贷款条件，不予提供按揭，此时购房者要求解除已订立的购房合同，法院一般不予支持。而应该由购房者依据合同或者与卖方重新协商交款事宜，直接向卖方交清房款。不能缴纳房款的，卖方可以依约定主张交款不能或迟延的违约责任。

可以退的。商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款，因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。