物业费标准是如何制定的

大家都在问查看更多

• 问物业费标准是如何算的
  

  物业管理费是用收费标准乘以房子的建筑面积。 如：标准是1.5元，房子面积是100平，就用1.5乘100，每月物业费就是150元，一年是1800元。以此类推。再加上公共物业及配套设施的维护保养费，有无电梯的差别。

• 问物业收费标准是如何的?
  

  (一)公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等; (二)聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等; (三)公用水电的支出，如公共照明、喷泉、草地淋水等; (四)购买或租赁必需的机械及器材的支出; (五)物业财产保险(火险、灾害险等)及各种责任保险的支出; (六)垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用; (七)清洁公共地方及幕墙、墙面的费用; (八)公共区域植花、种草及其养护费用; (九)更新储备金，即物业配套设施的更新费用; (十)聘请律师、会计师等专业人士的费用; (十一)节日装饰的费用; (十二)管理者酬金; (十三)行政办公支出，包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用; (十四)公共电视接收系统及维护费用; (十五)其他为管理而发生的合理支出。

• 问物业费标准如何确定
  

  物业费一般是综合政府指导价与产权面积确定。政府指导价一级收费标准每月1元/㎡、二级每月0.75元/㎡、三级每月0.5元/㎡、四级每月0.35元/㎡，产权面积乘以物业费单价乘以12个月即为一年的物业费。

相关法律短视频查看更多

• 1'05
  山东省物业收费新规定2021收费标准

  19,611人已观看

• 1'11
  竞业限制人员补偿费如何规定

  1,290人已观看

• 2'19
  我国法律对父母赡养费标准是如何确定的

  1,897人已观看

• 1'04
  确定淫秽物品的标准是什么

  3,274人已观看

相关普法查看更多

• 
  物业费标准怎么制定的

  171人已浏览

• 
  空置房物业费收取标准是如何规定的

  199人已浏览

• 
  小区物业费如何收费标准

  499人已浏览

• 
  物业费的标准是怎样确定的

  160人已浏览