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离婚后二婚夫妻如何划分共同财产

2024-11-08
离婚房产分割有以下几种情况: 1. 如果一方父母出资购房,产权登记在出资人子女名下,那么该房屋为夫妻一方的个人财产。 2. 如果双方父母出资购房,按照出资份额按份分割,那么离婚时该房屋由双方协议处理。 3. 如果一方婚前购买房屋,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,那么离婚时该不动产由双方协议处理。 4. 如果以按揭贷款方式买的房屋,所有权归属具有特殊性,原则上应当均等分割。 5. 如果一方赠与另一方房产,只要未过户,那么该房屋依然属于赠与人,不予分割。 6. 如果以父母名义买房,离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割,那么人民法院不予支持。购买该房屋时的出资可以作为债权处理。根据《民法典》第一千零六十三条,以下财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。

相关法规

《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。

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