买到质量问题的房子怎么赔偿，房子是全部天花板开裂和粱有裂缝-法师兄

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问新买的房子地板有条裂缝怎么办？

新买的房子质量有问题应当遵守买卖合同的约定。若买卖合同无约定，只要出卖人取得了前述文件与资料，买受人应当先接受房屋，再要求维修。房屋交付后的质量问题处理方式为： (1)商品房保修期自交付之日起计算，保修期内的一般质量问题由出卖人承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复，修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。 (2)房屋交付使用后房屋主体结构质量经核验确属不合格，或者质量问题严重影响正常居住使用的，买受人有权请求解除买卖合同，并要求退还房款与赔偿损失。 (3)保修期满后住宅类商品房的共用部位与共用设施设备的维修、更新、改造资金由住宅专项维修资金解决。 (4)《建筑法》第80条规定：“在建筑物的合理使用寿命内，因建筑工程质量不合格受到损害的，有权向责任者要求赔偿。”由于商品房自身质量、建筑材料、配套管线不合格造成人身与财产损害的，无论时间经过多久，出卖人仍应承担赔偿责任。
问商品房天花板裂缝谁负责

我家在2016年7月收楼，同年12月装修好，并且在12月25日入伙。但是在12月24日早上发现，全屋天花渗水，通知物业中心，查看是楼上单位全屋都浸水。这个事情，楼上业主和物业中心以及地产商都推卸水不是他们放的而不肯赔偿损失。楼上单位的业主还未开始装修，他家的钥匙只有业主和物业中心有。关于这事，开发商暂时说通知修复漏水的裂缝，但是没有任何一方肯赔偿。可以委托我们帮您通过诉讼途径解决
问买房子选在哪里看房子的质量好还是裂缝好

有点向危房发展的倾向了。1、主、次结构间裂缝不是大问题，这是两种材料热胀冷缩量不同造成的。过两个采暖期就好了，前期观感上不会好看，到时把墙上腻子铲掉，最好把抹灰层也去掉加化纤网格布就可以，再重新刮腻子刷涂料就可以了；2、好多现在装修增加的轻钢龙骨石膏板墙，加硼带就可以了。3、最怕的主是结构沉降引起的的裂缝，这种不好处理，得看沉降量而定，这种你是处理不了，得找开发商处理。4、还有最容易出现裂缝的是过梁与窗台板形成的八字纹，这种是由于长时间不住人引起的，方法也是去掉抹灰层，加玻纤网格布，再做腻子、刷涂料即可