相邻关系的基本类型有哪些-法师兄

（一）相邻用水、排水关系《》第86条规定：不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。对自然流水的利用.应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放，应当尊重自然流向。（二）相邻土地通行、使用关系1、相邻土地通行：物权法第87条规定：不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。相邻土地通行关系，主要包括邻地通行和历史通道2、相邻土地及建筑物利用关系：包括临时占用和长期使用。（三）相邻地界关系1、土地的分界墙、分界篱、分界沟、分界石；2、越界建筑物；3、越界竹木根枝；4、越界果实。（四）建筑物通风、采光、通道《物权法》第89条规定：建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。（五）相邻环保关系《物权法》第90条规定：不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物，排放大气污染物、水污染物、噪声、光、电磁波辐射等有害物质。（六）相邻防险关系指相邻一方当事人因使用、挖掘土地，或其所建建筑物有倾倒危险，给相邻当事人造成损害的危险时，在该相邻双方当事人间产生的一方享有请求他方预防损害，他方负有预防邻地损害的权利义务关系。《中华人民共和国物权法》第86条规定：不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。对自然流水的利用.应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放，应当尊重自然流向。第87条规定：不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。相邻土地通行关系，主要包括邻地通行和历史通道。第89条规定：建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。第90条规定：不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物，排放大气污染物、水污染物、噪声、光、电磁波辐射等有害物质。

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相邻权的基本内容：一是对相邻不动产为特定使用的权利；二是限制相邻不动产使用人对其不动产为特定行为的权利。相邻权是指不动产的所有人或使用人在处...

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（一）相邻用水、排水关系《》第86条规定：不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。对自然流水的利用.应当在不动产的相邻权利人之...

反诉人: 被反诉人一：被反诉人二：住所：负责人：陈×× 反讼请求： 1、依法判令被反诉人支付反诉人医疗费2150.73元、交通费500元、伙食费150天、护理费150元、误工费5000元，合计损失7950.73元。 2、依法判令被反诉人承担所有诉讼费用。事实与理由： 2013年12月29日10时，被反诉人驾驶车牌号为粤ES2282小型客户与反诉人驾驶的粤E9247H，行驶至佛山市禅城区亲仁路发生碰撞。后经禅城区公安局交通警察大队处理，认定被反诉人负次要责任。由此事故反诉人产生了各种损失，就损失等问题反诉人同被反诉人多次协商，但被反诉人不予理睬，造成调解未果。所以，反诉人才依据相关事故责任认定，提出反诉，要求法院依法裁决。此致禅城区人民法院反诉人：年月日

第一，它们之间的性质不相同。我们具体地来说，相邻权并不是一种独立的民事权利，但它更不是一种独立的物权类型，而且不动产所有权或者是用益物权的扩张才是它的本质，也是用来所组成有权或用益物权的部分，而且一不用进行独立的公示，这些我们都可以直接从不动产所有权以及用益物权的登记中进一步，并且更加准确地推断出来。第二，他们两者之间的法律效力也是不相同的。因为法律规定而产生的就是相邻关系，相邻关系呢是服务于特定的土地的或者是附属于特定土地的权利的，这种关系它对的并不是“人”，主要对的“地”，对于相邻权人来说，这种是依据的不动产的自然条件从而发生的法定权利，它主要依靠的是原始权利而且具有一定的对抗性，发生效力的时候就算不进行登记也是可以的。地役权是约定的权利，它主要是依协议从而取得的。双方当事人如果想要具有物权效力的话，就必须要到不动产登记机关进行登记之后才可以具有效力。假如说没登记的，那就不过只是一种债权而已了。第三，其限制程度的不同。相邻权人只能在依着社会的一般观念所能容忍的合理限度之内，从而来利用相邻不动产，它是对法定的不动产利用关系的一种最小限度的调解。第四，它们两者之间还在有偿或者无偿以及存续期间上也不相同。这两者当中，相邻关系是可以由法律直接来规定的。而地役权的有偿或者是无偿则是属于自治范畴之内的。

处理相邻关系的原则如下： 1、有利生产原则。有利生产就是要保障生产的顺利进行，保障生产的发展。如果因不动产的相邻权利冲突阻碍了生产的发展，就违背了社会发展的基本原则。所以，相邻权利人应该从有利生产的角度处理相互之间的权利冲突。如果双方协商、调解不成，而不得以进行仲裁和诉讼时，仲裁机构和审判机关裁处相邻关系的权利冲突时，将会按照有利于生产原则进行处理。 2、方便生活原则。方便生活是相邻权利人生活便利的基本权利，即一方权利人在行使物权时原则上不能造成相邻权利人的生活不便。如果出现这种情况而发生仲裁和诉讼，裁决机关会按照方便生活的原则处理纠纷。 3、团结互助原则。团结互助是我国民间长期倡导的相邻关系处理原则，基于这样一个社会道德要求，对于因相邻关系发生的权利冲突，有关部门的处理原则是通过调解促进相邻权利人实现团结互助。 4、公平合理原则。公平合理是解决一切民事纠纷的基本原则，相邻权利冲突的处理也应该本着公平合理的原则进行。无论是民间调解组织、有关行政机关，还是仲裁和审判机关，在处理和解决相邻权利冲突和纠纷时，都必须做到公平合理，只有公平合理，才能真正实现平息争诉促进相邻关系的和谐解决。